Mit csinál az értékelési menedzser?

Az értékelési menedzser felügyeli az ingatlan -üzleti műveleteket, és kezeli az ingatlanok összes értékelését és értékelését egy társaság vagy kormányzati szervezet részesedési portfóliójában.Az ezen a területen dolgozó személy felelős az adminisztratív feladatokért, például a munkavállalók bérbeadásáért, értékeléséért és megszüntetéséért.Az értékelési vezetői feladatok magukban foglalják a munkavállalók számára nyújtott magatartási protokollokat és a termelékenységi referenciaértékek kialakítását is, amelyeket a munkavállalóknak teljesíteniük kell.Az értékelési menedzsernek költségvetési jelentéseket is benyújtania kell az osztályának, és gondoskodnia kell arról, hogy a minisztérium kiadása ne haladja meg a kiosztott pénzeszközöket.Végül, az értékelési menedzser posztjára vonatkozó jelöltnek meg kell felelnie bizonyos oktatási követelményeknek, és releváns munkatapasztalattal kell rendelkeznie.Az ingatlanértékelések megkövetelik az értékelőnek, hogy becsülje meg az ingatlanok értékét az épület stílusának és a környező területén, gyakran beleértve az iskolai körzet információkat, valamint a tetők és az alapítványok állapotát.Az értékelési menedzser munkahelyek lehetnek azoknak a személyeknek, akik házat vásárolnak vagy eladnak, vagy állami és helyi önkormányzatok számára, amelyek az otthoni árat szigorúan adóügyi szempontból értékelik.Ehhez egy értékelő menedzsernek kell áttekintenie a potenciális bérlők hitelesítő adatait, éves felülvizsgálatot végez a meglévő alkalmazottak teljesítményéről, és szükség esetén ezek a vezetők javasolhatják bizonyos alkalmazottak kirúgását az emberi erőforrás osztályra.Az értékelési vezetők szintén létrehoznak egy sor szabályt az alkalmazottak számára, hogy a ruhakóddal, a zaklatással és a személyes magatartással kapcsolatos egyéb kérdésekkel kapcsolatban kövessék őket.

Az értékelési vezetők általában van némi tapasztalattal a számvitelben.Ennek oka az a tény, hogy az értékelési menedzser munkaköri leírása azt is megköveteli, hogy a menedzser felülvizsgálja az osztályának kiadásait, és költségvetést nyújtson be a pénzügyi osztályhoz, ha a menedzser egy nagy üzleti egység része.Az egyéni tulajdonosoknak viszont képesnek kell lenniük arra, hogy kezeljék saját költségeiket.Egyes kormányok azt is megkövetelik, hogy az értékelők igazgatótanácsok vagy szervezetek tanúsítsák őket.A vezetői pozíciók általában ötéves tapasztalatot igényelnek értékelőként.Ez a pozíció szükségessé teszi a hatékony kommunikáció képességét is, mivel az értékelési vezetők gyakran szóbeli és írásbeli jelentéseket nyújtanak az ügyfelek vagy a felügyelők számára.Az a képesség, hogy elérjék és elérjék a célokat, és vezessék az emberek személyzetét, szintén megerősítik a jelölt bérleti esélyeit.Végül, az értékelő vezetőknek képesnek kell lenniük elolvasni az ingatlanokkal kapcsolatos kormányzati törvényeket és törvényeket annak biztosítása érdekében, hogy az általuk értékelt ingatlanok megfeleljenek;Az állami vagy helyi törvényekkel nem összhangban álló ingatlan gyakran alacsonyabb értékelést és a kormányzati tisztviselők beavatkozását garantálja annak biztosítása érdekében, hogy az ingatlan megfelel -e a tiltott törvényeknek.