Ano ang ginagawa ng isang manager ng tasa?

Ang isang manager ng tasa ay namamahala sa mga operasyon sa negosyo sa real estate at pinamamahalaan ang lahat ng mga pagtatasa at pagpapahalaga ng mga pag -aari sa portfolio ng mga hawak ng isang kumpanya o gobyerno.Ang isang taong nagtatrabaho sa larangang ito ay maaari ring maging responsable para sa mga tungkulin sa administratibo tulad ng pag -upa, pagsusuri, at pagtatapos ng mga empleyado sa loob ng dibisyon ng appraiser.Kasama rin sa mga tungkulin ng manager ng manager ang pagbalangkas ng mga protocol ng pag -uugali para sa mga empleyado at pagtatatag ng mga benchmark ng produktibo na dapat matugunan ng mga empleyado.Ang manager ng tasa ay dapat ding magsumite ng mga ulat sa badyet para sa kanyang kagawaran at tiyakin na ang paggasta ng kagawaran ay hindi lalampas sa mga pondo na inilalaan.Sa wakas, ang isang kandidato para sa posisyon ng manager ng tasa ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan sa edukasyon at may kaugnay na karanasan sa trabaho.Ang mga tasa sa real estate ay nangangailangan ng appraiser upang matantya ang halaga ng mga pag -aari batay sa istilo at nakapaligid na lugar ng gusali, na madalas kasama ang impormasyon ng distrito ng paaralan at ang kondisyon ng mga bagay tulad ng mga bubong at pundasyon.Ang mga trabaho sa manager ng manager ay maaaring para sa mga indibidwal na naghahangad na bumili o magbenta ng bahay o para sa estado at lokal na pamahalaan na sinusuri ang presyo ng isang bahay na mahigpit para sa mga layunin ng buwis.Nangangailangan ito ng isang manager ng pagtasa upang suriin ang mga kredensyal ng mga potensyal na hires, magsagawa ng taunang mga pagsusuri sa pagganap ng mga umiiral na empleyado, at kung kinakailangan, maaaring inirerekomenda ng mga tagapamahala na ito ang pagpapaputok ng ilang mga empleyado sa departamento ng mga mapagkukunan ng tao.Ang mga tagapamahala ng tasa ay lumikha din ng isang hanay ng mga patakaran para sa mga empleyado na sundin na may kaugnayan sa code ng damit, panliligalig at iba pang mga isyu na may kaugnayan sa personal na pag -uugali.

Ang mga tagapamahala ng tasa ay karaniwang may karanasan sa accounting.Ito ay dahil sa ang katunayan na ang paglalarawan ng job manager ng manager ay nangangailangan din ng isang manager upang suriin ang mga paggasta ng kanyang kagawaran at magsumite ng isang badyet sa kagawaran ng pananalapi, kung ang manager ay bahagi ng isang malaking nilalang sa negosyo.Ang nag-iisang nagmamay-ari, sa kabilang banda, ay kailangang pamahalaan ang kanilang sariling mga gastos.

Karamihan sa mga posisyon para sa isang manager ng tasa ay nangangailangan ng isang apat na taong degree;Ang ilang mga gobyerno ay nangangailangan din ng mga appraiser na sertipikado ng mga namamahala sa mga board o organisasyon.Ang mga posisyon ng managerial ay karaniwang nangangailangan ng limang taon na karanasan bilang isang appraiser.Kinakailangan din ng posisyon na ito ang kakayahang epektibong makipag -usap, dahil ang mga tagapamahala ng tasa ay madalas na nagbibigay ng oral at nakasulat na mga ulat sa mga kliyente o superbisor.Ang kakayahang magtakda at matugunan ang mga layunin at manguna sa isang kawani ng mga tao ay nag -bolster din ng isang pagkakataon sa pag -upa ng kandidato.Sa wakas, ang mga tagapamahala ng tasa ay dapat basahin ang mga batas ng gobyerno at mga batas na may kaugnayan sa real estate upang matiyak na ang mga pag -aari na kanilang sinusuri ay sumusunod;Ang real estate na hindi alinsunod sa estado o lokal na mga batas ay madalas na nangangahulugan ng isang mas mababang pagpapahalaga at ang interbensyon ng mga opisyal ng gobyerno upang matiyak na ang pag -aari ay umaayon sa mga na -proscribe na batas.