Apa yang dilakukan manajer penilaian?

Seorang manajer penilaian mengawasi operasi bisnis real estat dan mengelola semua penilaian dan penilaian properti dalam portofolio kepemilikan perusahaan atau entitas pemerintah.Seseorang yang bekerja di bidang ini mungkin juga bertanggung jawab atas tugas administrasi seperti mempekerjakan, mengevaluasi, dan mengakhiri karyawan di dalam divisi penilai.Tugas manajer penilaian juga mencakup protokol perilaku menyusun untuk karyawan dan membangun tolok ukur produktivitas yang harus dipenuhi karyawan.Manajer penilaian juga harus menyerahkan laporan anggaran untuk departemennya dan memastikan bahwa pengeluaran departemen tidak melebihi dana yang dialokasikan.Akhirnya, seorang kandidat untuk posisi manajer penilaian harus memenuhi persyaratan pendidikan tertentu dan memiliki pengalaman kerja yang relevan.

Pekerjaan manajer penilaian membutuhkan penilaian properti real estat komersial dan perumahan.Penilaian real estat mengharuskan penilai untuk memperkirakan nilai properti berdasarkan gaya bangunan dan daerah sekitarnya, seringkali termasuk informasi distrik sekolah dan kondisi hal -hal seperti atap dan yayasan.Pekerjaan manajer penilaian mungkin untuk individu yang ingin membeli atau menjual rumah atau untuk pemerintah negara bagian dan lokal yang mengevaluasi harga rumah secara ketat untuk tujuan pajak.

Administratif, seorang manajer penilaian mengawasi staf penilai dan penilai.Ini mengharuskan manajer penilaian untuk meninjau kredensial karyawan potensial, melakukan tinjauan tahunan tentang kinerja karyawan yang ada, dan jika perlu, manajer ini dapat merekomendasikan pemecatan karyawan tertentu ke departemen sumber daya manusia.Manajer penilaian juga membuat seperangkat aturan bagi karyawan untuk diikuti terkait dengan kode berpakaian, pelecehan dan masalah lain yang terkait dengan perilaku pribadi.

Manajer penilaian biasanya memiliki beberapa pengalaman dalam akuntansi.Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa deskripsi pekerjaan manajer penilaian juga mengharuskan manajer untuk meninjau pengeluaran departemennya dan mengirimkan anggaran ke departemen keuangan, jika manajer adalah bagian dari entitas bisnis besar.Pemilik tunggal, di sisi lain, harus dapat mengelola pengeluaran mereka sendiri.

Sebagian besar posisi untuk manajer penilaian memerlukan gelar empat tahun;Beberapa pemerintah juga mengharuskan penilai untuk disertifikasi oleh dewan atau organisasi yang mengatur.Posisi manajerial biasanya membutuhkan pengalaman lima tahun sebagai penilai.Posisi ini juga mengharuskan kemampuan untuk berkomunikasi secara efektif, karena manajer penilaian sering memberikan laporan lisan dan tertulis kepada klien atau pengawas.Kemampuan untuk menetapkan dan memenuhi tujuan dan memimpin staf orang juga mendukung peluang perekrutan kandidat.Akhirnya, manajer penilaian harus dapat membaca undang -undang dan undang -undang pemerintah yang terkait dengan real estat untuk memastikan bahwa properti yang mereka evaluasi sesuai;real estat yang tidak sesuai dengan hukum negara bagian atau lokal sering menjamin penilaian yang lebih rendah dan intervensi pejabat pemerintah untuk memastikan bahwa properti tersebut sesuai dengan undang -undang yang dilarang.