Mit csinál egy FHA aláíró?

A biztosító egy olyan jelzálogkölcsön -társaság alkalmazottja, amely úgy dönt, hogy jóváhagyja -e vagy megtagadja a kérelmező által keresett jelzálogkölcsönt.Az FHA a Szövetségi Lakásügyi Hatóság mellett áll, amely egy kormányhivatal, amely az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériuma (HUD) alá tartozik.Az FHA biztosítója használja a aláírási irányelveket, amelyeket a HUD határoz meg az FHA által biztosított kölcsönökhöz annak felmérésére, hogy a jelzálogkölcsönt adják-e a kérelmezőnek.Bankként ez az FHA jelzálogkölcsön -programokat kínálja.Az FHA jelzálogkölcsönök kormány által támogatott vagy biztosított jelzálogkölcsönök, ami azt jelenti, hogy ha a hitelfelvevő nem teljesíti a jelzálogkölcsönt, az FHA továbbra is a jelzálogkölcsön -egyenleg százalékát fizeti.

Az FHA célja a háztulajdon ösztönzése, de még mindig saját készlete vankritériumok és iránymutatások, amelyeket a pályázóknak teljesíteniük kell az FHA jelzálogkölcsön megszerzése érdekében.Egy kölcsön tisztviselő együttműködik a kérelmezővel, hogy összegyűjtse az összes olyan információt, amelybe be kell lépnie a jelzálogkölcsönbe, mielőtt az FHA aláíróhoz dönt egy döntéshez.A kölcsön tisztviselője a kérelmező bankszámlakivonatait, a PayStubokat is beszedi, elrendeli a címet az ingatlanról és az ingatlan értékelését is.Amint ezek az űrlapok bekerülnek, a hitelintézet pontossággal felülvizsgálja őket, felkészülve arra, hogy a fájlt az FHA biztosítóhoz küldje.A biztosító ellenőrzi, hogy a kérelmezővel kapcsolatos információk megfelelnek -e az FHA és a HUD által a kérelmező számára a kölcsön megszerzéséhez.Az FHA biztosítója megtagadhatja vagy jóváhagyhatja a fájlt a fájlban szereplő információk alapján.

Az FHA biztosítója lehetősége van a fájl jóváhagyására, de esetleges eseményekkel.Például, a jelzálogkölcsön -fájl néha a biztosítóhoz megy, hogy jóváhagyja a kérelmezőt, mielőtt egy ingatlant választott volna.Az FHA biztosító dönthet úgy, hogy jóváhagyja a fájlt, attól függően, hogy az értékelés és a címmunka a megfelelő értékre tér vissza, és egyértelmű.Ez azt jelenti, hogy amikor a cím működése és az értékelés megtörténik, a fájl visszatér az FHA biztosítóhoz, hogy ezeket a esetleges eseményeket törölje, hogy a fájl bezáródjon.