Ano ang ginagawa ng isang underwriter ng FHA?

Ang isang underwriter ay isang empleyado sa isang kumpanya ng mortgage na nagpapasya kung aprubahan o tanggihan ang pautang sa mortgage na hinahanap ng aplikante.Ang FHA ay naninindigan para sa Federal Housing Authority, na isang ahensya ng gobyerno na nahuhulog sa ilalim ng Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD) ng Estados Unidos.Ang isang underwriter ng FHA ay gumagamit ng mga alituntunin sa underwriting na tinutukoy ng HUD para sa mga pautang na nakaseguro sa FHA upang masuri kung magbigay o hindi upang magbigay ng mortgage sa aplikante.Bilang isang bangko, nag -aalok ng mga programa sa mortgage ng FHA.Ang mga mortgage ng FHA ay suportado ng gobyerno o nakaseguro ng mga mortgage, na nangangahulugang kung ang borrower ay nagkukulang sa mortgage, binabayaran pa rin ng FHA ang tagapagpahiram ng isang porsyento ng balanse ng mortgage.ng pamantayan at mga alituntunin na dapat matugunan ng mga aplikante upang makakuha ng isang mortgage ng FHA.Ang isang opisyal ng pautang ay nakikipagtulungan sa aplikante upang mangolekta ng lahat ng impormasyon na dapat pumasok sa file ng mortgage bago ito pumunta sa underwriter ng FHA para sa isang desisyon.Kinokolekta din ng opisyal ng pautang ang mga pahayag sa bangko ng aplikante, Paystubs, mag -order ng pamagat na gawa sa ari -arian at ang pagtatasa ng ari -arian din.Habang papasok ang lahat ng mga form na ito, sinusuri ng opisyal ng pautang ang mga ito para sa kawastuhan, bilang paghahanda na ipadala ang file sa underwriter ng FHA.Ang underwriter ay nagpapatunay na ang impormasyon sa aplikante ay nakakatugon sa mga alituntunin na itinakda ng FHA at HUD para makuha ng aplikante.Ang underwriter ng FHA ay maaaring tanggihan o aprubahan ang file batay sa impormasyon sa file.

Ang underwriter ng FHA ay mayroon ding pagpipilian upang aprubahan ang file, ngunit sa mga contingencies.Halimbawa, kung minsan ang file ng mortgage ay pupunta sa underwriter upang aprubahan ang aplikante bago napili ang isang ari -arian.Ang FHA underwriter ay maaaring pumili upang aprubahan ang file, contingent sa katotohanan na ang pagtatasa at pamagat na gawain ay bumalik sa tamang halaga at malinaw.Nangangahulugan ito na kapag ang pamagat ay gumagana at ang pagtasa ay tapos na, ang file ay bumalik sa underwriter ng FHA para sa kanila na limasin ang mga contingencies upang ang file ay maaaring pumunta sa pagsasara.