Apa yang dilakukan penjamin emisi FHA?

Penjamin emisi adalah karyawan di perusahaan hipotek yang memutuskan apakah akan menyetujui atau menolak pinjaman hipotek yang dicari pemohon.FHA adalah singkatan dari Federal Housing Authority, yang merupakan lembaga pemerintah yang berada di bawah Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD).Penjamin emisi FHA menggunakan pedoman penjaminan emisi yang ditentukan oleh HUD untuk pinjaman yang diasuransikan FHA untuk menilai apakah akan memberikan hipotek kepada pemohon.Sebagai bank, itu menawarkan program hipotek FHA.Hipotek FHA adalah hipotek yang didukung oleh pemerintah atau diasuransikan, yang berarti bahwa jika peminjam default pada hipotek, FHA masih membayar pemberi pinjaman persentase dari saldo hipotek.

Tujuan FHA adalah untuk mendorong kepemilikan rumah, tetapi masih memiliki set sendiri.kriteria dan pedoman yang harus dipenuhi pelamar untuk mendapatkan hipotek FHA.Seorang petugas pinjaman bekerja dengan pemohon untuk mengumpulkan semua informasi yang harus masuk ke file hipotek sebelum masuk ke penjamin emisi FHA untuk suatu keputusan.

Menyatukan file tersebut termasuk mengumpulkan dan memverifikasi aplikasi hipotek.Petugas pinjaman juga akan mengumpulkan laporan bank pemohon, paystubs, memesan pekerjaan judul di properti dan penilaian properti juga.Saat semua formulir ini masuk, petugas pinjaman meninjau mereka untuk akurasi, dalam persiapan untuk mengirim file ke penjamin emisi FHA.

Setelah file selesai, penjamin emisi FHA meninjau setiap informasi dalam file.Penjamin emisi memverifikasi bahwa informasi tentang pemohon memenuhi pedoman yang ditetapkan oleh FHA dan HUD untuk pemohon untuk mendapatkan pinjaman.Penjamin emisi FHA dapat menyangkal atau menyetujui file berdasarkan informasi dalam file.

Penjamin emisi FHA juga memiliki opsi untuk menyetujui file, tetapi dengan kemungkinan.Misalnya, kadang -kadang file hipotek pergi ke penjamin emisi untuk menyetujui pemohon sebelum properti telah dipilih.Penjamin emisi FHA dapat memilih untuk menyetujui file, bergantung pada fakta bahwa penilaian dan pekerjaan judul kembali pada nilai yang benar dan jelas.Ini berarti bahwa ketika judul berfungsi dan penilaian selesai, file kembali ke penjamin emisi FHA untuk menghapus kontinjensi ini sehingga file dapat ditutup.