Mi az a szállító ügyvéd?

A szállítói ügyvéd vagy ingatlanügyvéd az ingatlanjogra szakosodott.Segítik a vásárlókat és az eladókat az ingatlanok átutalásának jogi szempontjaiban az ingatlanügyletek során, ideértve a zálogjogok elhelyezését vagy eltávolítását.Az eladók továbbíthatják a szállító ügyvédet, hogy segítsék a címigény -viták rendezését is.A vásárlók gyakran bérelnek egyet, hogy segítsenek az ingatlanon belüli terhelések rendezésében, mielőtt az eladás véglegesítik.A kereskedelmi szervezetek szállítói ügyvédeket is használnak annak biztosítása érdekében, hogy az építési terveik megfeleljenek a helyi zónázási szabályoknak.Például, a vevő nem érheti el a nemmáztathatatlan címet, mert nem végeztek alapos keresést egyértelmű címlánc létrehozására.A szállító ügyvédet kiképzik a jogi kihívások és buktatók kezelésére, amelyek a tulajdonjog ingatlanba történő átruházásával járnak, és gyakran arra törekszenek, hogy megvédje ügyfele érdeklődését.Megvannak a csekkek és egyenlegek a cím megfelelő kutatásának biztosítása érdekében, és hogy az ingatlan zálogjogoktól vagy más problémáktól mentesen továbbítható.A vállalkozástulajdonosok ilyen kihívásokkal szembesülhetnek az engedélyek megszerzésével vagy engedélyével az új ingatlanok felépítéséhez vagy a meglévő ingatlan használatának megváltoztatásához a zónázási törvényeknek megfelelően.

Az ingatlant is csalárd módon átruházhatják, és a szállító ügyvédet felkérhetik, hogy vonja vissza az átutalást, vagy segítse a kártérítést.Néhány csalárd törvény magában foglalja az ingatlant a házastársnak történő átutalását a hitelezők elkerülése érdekében, vagy késedelmet okozhat az adóssággyűjtésben.A hitelezők továbbíthatják a szállító ügyvédeket, hogy a bíróságon peres peres eljárást és a bíróságot kérjék az átruházás érvénytelenítésére.A szállító ügyvéd képviselheti az ügyfeleket a szegélyezőkben is, amelyekben az önkormányzatok és az egyének behatolnak a vagyonukba, kifejezett vagy hallgatólagos megkönnyítés nélkül.Az ügyvéd az ingatlanvásárlás részeként kutathat és tárgyalhat a szegélyekről.

A szerződéses előkészítés és a tárgyalások gyakran a szállító ügyvéd egyik fő feladata.Képzik őket a szerződésen belüli kérdések felismerésére, valamint a mulasztásokra, amelyeket be kell helyezni az ügyfelek javára és a helyi törvények betartására.Összeállítják az összes papírmunkát, amely a szállítás befejezéséhez szükséges, vagy ha az ellenkező tanácsadó megteszi, akkor készen állnak annak biztosítása érdekében, hogy rendelkezzenek -e az összes szükséges papírmunkával.Az ügyfelek gyakran arra is támaszkodnak rájuk, hogy tanácsot adjanak az eladási vagy vásárlási folyamatról, és kérdéseket tegyenek fel, amikor összezavarodnak a jogi folyamatról.