Mi az a lakossági földmérő?

Egy lakossági földmérő olyan jelentéseket készít, amelyek meghatározzák a pontos határokat a lakóingatlan parcellái között.Sok országban a háztulajdonosoknak földi felmérést kell rendelniük, mielőtt finanszíroznának egy darab ingatlant.Néhány ember összekeveri a földmérőket a földértékelőkkel, de a földmérők a lakossági parcellák méretének meghatározásával foglalkoznak, míg az értékelők feladata a földterületek piaci értékének kiszámítása.Lakossági földmérőként dolgozik, bár a terepen dolgozó embereknek általában engedélyezési folyamaton kell menniük.Az egyetemek egyes helyeken egyetemi diplomát kínálnak a felmérés során, amelynek során a hallgatókat a földterületek mérésére, a vízhatárok meghatározására és akár a légtér kiszámítására szolgáló technikákról tanítják.A teljes fokú programok mellett sok közösségi főiskola rövid távú szakmai tanfolyamokat kínál a felméréshez, és ezeknek a fókuszában kifejezetten a lakóingatlanokra összpontosít.A szabályozási szabályok bizonyos területeken azt jelentik, hogy a lakossági földmérőnek az engedély iránti kérelem előtt valamilyen képzést kell elvégeznie.A tényleges engedélyezési folyamat általában magában foglalja a pályázók díjat és a vizsga átadását.A földmérők globális pozíciós műholdakat, földrajzi információs rendszereket (GIS) és hagyományos berendezéseket használnak, beleértve a szalagméréseket, az egyes ingatlanok kerületének meghatározásához.Az építőipari cégek ezután kerítéseket helyezhetnek el ezen határok mentén, hogy az ingatlanvonalak könnyen felismerhetők legyenek.Osztja el két lakóföld parcelláját.A felelősség kérdése néha akkor merül fel, ha egy kerti kerítés rossz területen található, és valaki megsérül a kerítés közelében.Az ingatlantulajdonos, akinek az otthona a kerítés másik oldalán található, felelősségre vonhatja a károkat, ha a baleset technikailag a tulajdonos ingatlanán történt.Következésképpen a biztosítótársaságok és a jelzálogkölcsön-társaságok gyakran beszámolnak a lakossági földmérőtől, amikor egy otthoni kezét váltja ki annak biztosítása érdekében, hogy minden fél pontosan tudja, hol végződik az egyik földterület, és hol kezdődik a következő.

Egyes felmérők önállóak.Ebben az esetben különféle ügyfelek számára szerződéses alapon dolgoznak, és minden elvégzett felméréshez átalánydíjat kapnak.Más földmérők ingatlan -társaságok vagy címügynököknél dolgoznak, és ezeknek az egyéneknek általában fizetnek fizetést.Számos földmérőt engedéllyel rendelkeznek különféle felmérések elvégzésére, bár egyesek úgy döntenek, hogy a lakóingatlanokra összpontosítanak.