Apa itu surveyor tanah perumahan?

Surveyor tanah perumahan menghasilkan laporan yang menetapkan batas -batas tepat antara plot lahan perumahan.Di banyak negara, pemilik rumah diharuskan memesan survei tanah sebelum mereka dapat membiayai sebuah real estat.Beberapa orang membingungkan surveyor dengan penilai tanah, tetapi surveyor prihatin dengan menentukan ukuran plot perumahan sementara penilai ditugaskan untuk menghitung nilai pasar dari tanah ini.

Di beberapa negara, tidak ada persyaratan akademik khusus untuk seseorang yang ingin untuk melakukannyaBekerja sebagai surveyor tanah perumahan meskipun orang yang bekerja di lapangan biasanya harus melalui proses perizinan.Universitas di beberapa tempat menawarkan program gelar sarjana dalam survei di mana siswa diajarkan tentang teknik untuk mengukur area lahan, menentukan batas air dan bahkan menghitung wilayah udara.Selain program gelar penuh, banyak community college menawarkan kursus kejuruan jangka pendek untuk survei dan beberapa fokus ini secara khusus pada real estat perumahan.Aturan peraturan di beberapa daerah berarti bahwa surveyor tanah perumahan harus telah menyelesaikan semacam kursus pelatihan sebelum mengajukan lisensi.Proses lisensi aktual biasanya melibatkan pelamar yang membayar biaya dan lulus ujian.

Selama konstruksi baru, perusahaan bangunan menyewa surveyor tanah perumahan untuk menandai batas antara plot tanah tempat rumah baru akan dibangun.Surveyor menggunakan satelit posisi global, sistem informasi geografis (GIS) dan peralatan tradisional termasuk ukuran pita, untuk membangun perimeter setiap properti.Perusahaan konstruksi kemudian dapat menempatkan pagar di sepanjang batas -batas ini sehingga jalur properti dapat dengan mudah dikenali.

Selain menandai jalur properti, surveyor sering diminta untuk menentukan apakah pagar yang ada dan jenis struktur lainnya terletak di jalur properti aktual yang yang itu yang aktual yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang itu yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya yang sebenarnya adalah yang sebenarnyaMembagi dua plot tanah perumahan.Masalah pertanggungjawaban terkadang muncul jika pagar taman terletak di daerah yang salah dan seseorang terluka dekat pagar.Pemilik properti yang rumahnya berada di sisi lain pagar mungkin bertanggung jawab atas kerusakan jika kecelakaan itu secara teknis terjadi pada properti pemilik itu.Akibatnya, perusahaan asuransi dan perusahaan hipotek sering memesan laporan dari surveyor tanah perumahan setiap kali rumah berpindah tangan untuk memastikan bahwa semua pihak tahu persis di mana satu sebidang tanah berakhir dan di mana yang berikutnya dimulai.

Beberapa surveyor adalah diri sendiriDipekerjakan dalam hal ini mereka bekerja secara kontrak untuk berbagai klien dan menerima biaya tetap untuk setiap survei yang mereka selesaikan.Surveyor lain bekerja untuk perusahaan real estat atau agen judul dan orang -orang ini biasanya dibayar gaji.Banyak surveyor yang dilisensikan untuk melakukan berbagai jenis survei meskipun beberapa memilih untuk fokus pada properti perumahan.