A pénzügyekben mi az egyensúlyi állapot?

A jelzálogiparban az egyensúlyi állapot a fejlesztési szakasz a jelzáloggal fedezett biztonsági (MBS) medencében.Amikor a kamatlábak csökkennek, a jelzálogkölcsönök gyakran túlfizetik a tőkét a jelzálogkölcsönökön, hogy csökkentsék egyenlegüket a refinanszírozás előkészítése érdekében.A jelzálog egyensúlyi állapotba kerül, miután a kamatlábak olyan pontot érnek el, amely valószínűleg ösztönzi a jelzálogkölcsönöket a refinanszírozásra, amikor a túlfizetés összege stabilvá válik, így a biztonság pénzügyi megtérülésének végső hozama kiszámítható.Az egyensúlyi állapot felhasználható egy stabil gazdasági állapot leírására, amelyben nincs jelentős recesszió vagy növekedés ingadozása.

Az MBS -medence olyan biztonság, amelyet a bankoktól vásárolt jelzálogkölcsönök támogatnak, és a befektetők értékpapírjaiba csomagolták.Az ilyen típusú befektetési medencék általában lakóingatlanokat tartalmaznak, de a kereskedelmi ingatlanokból származó jelzálogkölcsönöket időnként értékpapírokba is összevonják.A medencébe történő befektetés után az MBS Pool -tulajdonos összegyűjti a csomagban lévő jelzálogkölcsönök kamat- és tőke kifizetéseit.Noha az MBS-medence folyamatosan és kiszámítható jövedelmet jelenthet, a gazdasági változások és a kockázatos aljzavarok kötegei néhány MBS-medencét veszélyes befektetésekké tehetnek.Általában az MBS-medencéket a kormányhoz kapcsolt szervezetek bocsátják ki, amelyek garantálják, hogy a befektetők időben fizetik be a befektetési hozamot.Mennyire befolyásolja a kamatlábak változása a hozamát.A befektető által kapott kamat -megtérülési összeget hozamnak nevezzük.Ha egy jelzálogkölcsön elkezdi fizetni a jelzálogkölcsönöket az egyenleg csökkentése érdekében, akkor az MBS -medence tulajdonosa csökkentett hozamot fog tapasztalni, mivel kevesebb kamatot fog jelenteni a jelzálogkölcsön.Amikor egy jelzálogkölcsön extra kifizetéseket tesz a jelzálogkölcsönökhöz, akkor azt korlátozásnak hívják, ha a szükséges havi egyenlegnél és az előrefizetésnél többet fizet, ha a jelzálog teljes egyenlegét kifizeti.

Az állandó állami gazdaság olyan gazdasági elmélet, amely az elfogadást javasoljaegy olyan gazdaság, amelynek célja a hatékony fenntartása.Az ilyen típusú gazdasági elmélet ellentétben áll a gyakori elméletekkel, amelyek azt állítják, hogy a gazdasági prosperitás a növekedésre támaszkodik.Az egyensúlyi állami gazdaság támogatói úgy vélik, hogy az ökoszisztéma korlátozott erőforrásokkal rendelkezik, ezért az erőforrások felhasználásának leghatékonyabb módja az, hogy egyenletesen elosztják őket.Az egyensúlyi állami gazdaság ellenfelei azzal érvelnek, hogy a növekedés felfüggesztése a világ szegény részei véglegesen szegények lesznek.