Di bidang keuangan, apa itu kondisi mapan?

Dalam industri hipotek, Steady State adalah tahap pengembangan dalam kumpulan keamanan yang didukung hipotek (MBS).Ketika suku bunga turun, hipotek sering mulai membayar lebih dari hipotek mereka untuk menurunkan saldo mereka dalam persiapan untuk refinancing.Sebuah hipotek memasuki kondisi mapan setelah suku bunga mencapai titik yang kemungkinan akan mendorong hipotek untuk membiayai kembali, ketika jumlah kelebihan pembayaran menjadi stabil, membuat hasil akhir dari pengembalian keuangan keamanan lebih dapat diprediksi.Keadaan mapan dapat digunakan untuk menggambarkan keadaan ekonomi yang stabil yang tidak memiliki fluktuasi resesi atau pertumbuhan yang signifikan.

Kelompok MBS adalah keamanan yang didukung oleh hipotek yang telah dibeli dari bank dan dibundel ke dalam sekuritas untuk investor.Jenis -jenis kumpulan investasi ini biasanya mencakup properti perumahan, tetapi hipotek dari properti komersial kadang -kadang dikumpulkan ke sekuritas juga.Setelah berinvestasi di kolam renang, pemilik MBS Pool mengumpulkan bunga dan pembayaran utama hipotek di bundel.Meskipun kumpulan MBS dapat berarti pendapatan yang stabil dan dapat diprediksi, perubahan ekonomi dan bundel hipotek sub-prime yang berisiko dapat membuat beberapa kumpulan MBS investasi yang merusak.Biasanya, kumpulan MBS dikeluarkan oleh organisasi yang berafiliasi dengan pemerintah yang menjamin bahwa investor menerima pembayaran tepat waktu dari pengembalian investasi mereka.

Ketika kumpulan hipotek mencapai tahap steady state, pembayaran menjadi statis, dan pemilik MBS dapat memprediksi dengan lebih akurat secara akuratseberapa besar perubahan suku bunga akan memengaruhi pengembaliannya.Jumlah pengembalian bunga yang diterima investor disebut hasil.Jika hipotek mulai membayar ekstra pada hipotek untuk mengurangi saldo, pemilik kumpulan MBS akan mengalami pengurangan hasil karena ia akan membuat lebih sedikit bunga pada hipotek.Ketika hipotek melakukan pembayaran tambahan pada hipotek, itu disebut pembatasan jika dia membayar lebih dari saldo bulanan yang diperlukan dan prabayar jika dia melunasi seluruh saldo hipotek.

Ekonomi negara mapan adalah teori ekonomi yang menunjukkan adopsi tersebutdari suatu ekonomi yang dirancang untuk mempertahankan dirinya secara efisien.Jenis teori ekonomi ini berbeda dengan teori yang lebih umum yang mengklaim bahwa kemakmuran ekonomi bergantung pada pertumbuhan.Para pendukung ekonomi negara mapan percaya bahwa ekosistem memiliki sumber daya yang terbatas, sehingga cara paling efisien untuk menggunakan sumber daya adalah dengan mendistribusikannya secara merata.Penentang ekonomi negara mapan berpendapat bahwa penangguhan pertumbuhan akan membuat bagian miskin dunia miskin secara permanen.