Mik a gyorsított jelzálogfizetések?
A gyorsított jelzálogkölcsönök kifizetések a jelzálogkölcsön tőkéjére, amely meghaladja a szükséges minimális kifizetést.A legtöbb jelzálogkölcsön egy rögzített időtartamra kerül kiadásra, gyakran 15 vagy 30 év.A hitelfelvevőknek általában havonta fizetniük kell a jelzálogkölcsön időtartamáért.A szükséges vagy több havi kifizetések fizetése általában csökkenti a jelzálog élettartamát, és csökkenti a tartozást.Az ilyen típusú további kifizetéseket fejlett jelzálogfizetéseknek nevezik.
Sok szempontból a gyorsított jelzálogfizetések alig több, mint az extra jelzálogkölcsönök.A házak a legdrágább dolgok, amelyeket az emberek vásárolhatnak, és a jelzálogkölcsönök ennek megfelelően a legnagyobb adósságok, amelyeket az emberek hordoznak.Minél hamarabb megtérülhet az adósság, annál hamarabb a háztulajdonosok élvezhetik az ingatlan teljes tulajdonjogát.A gyorsított jelzálogfizetések lehetőséget adnak a háztulajdonosoknak, hogy kevéssé fizessék meg a tőkét, amikor extra pénzük van.
A jelzálogkamatlábakat általában a vásárolt ház teljes költségeként számítják ki, plusz kamat.A kifizetések általában az amortizációs ütemterv szerint vannak felépítve.Az ütemterv megváltozhat, attól függően, hogy a kamatlábat rögzítik -e, a jelzálog időtartamát, a jelzálog refinanszírozását és más tényezőket.Szinte minden esetben azonban minden havi kifizetés részben a tőke kifizetésére és részben a kamat kifizetésére irányul.
A hitelfelvevők általában a havi amortizációs ütemtervnél többet fizethetnek, gyorsított jelzálogfizetések formájában esedékesek.Ez a fajta további pénz általában a hitel tőkéjébe kerül.Minél alacsonyabb a tőke, annál alacsonyabb lesz a kamatlábak mdash;És minél gyorsabban fizetik ki a kölcsönt.Még a szórványos túlfizetések, vagy a kis mennyiségek túlfizetései drasztikusan csökkenthetik a kölcsön élettartamát az idő múlásával.Ezért a gyorsított jelzálogkölcsönöket gyakran „gyorsított jelzálog -kifizetésnek” nevezik.
A gyorsított jelzálogkölcsönök kifizetésének sokféle módja van.Általában a legegyszerűbb a havonta a havonta tartozónál nagyobb összeg kifizetése.A kéthetes kifizetéseket akkor is meg lehet fizetni, ha a hitelfelvevő pénzügyei engedélyezik.Ha a jelzálogkölcsönt online kezelik, akkor az online jelzálogkölcsönöket általában bármikor is elvégezhetik, függetlenül attól, hogy kapcsolatban áll -e a rendszeres havi kifizetésekkel.
A jelzálogkölcsönök nem az egyetlen típusú kölcsönök, amelyek gyorsított fizetési rendszerekkel rendelkeznek.A gyorsított autófizetések és a hitelkártya-kifizetések, mint például a gyorsított házfizetések, általában lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy gyorsabban megvalósítsák az áruk adósságmentes élvezetét.Nem minden jelzálogkölcsön -hitelező vagy finanszírozó engedélyezi a gyorsított kifizetéseket, de a legtöbb.A gyorsított jelzálogfizetések iránt érdeklődő hitelfelvevőknek további információt kell kérniük brókerükről.