Ano ang pinabilis na pagbabayad ng mortgage?

Ang pinabilis na pagbabayad ng mortgage ay mga pagbabayad na ginawa patungo sa punong -guro ng isang pautang sa mortgage na lumampas sa minimum na kinakailangang pagbabayad.Karamihan sa mga mortgage ay inisyu sa isang nakapirming term, madalas 15 o 30 taon.Karaniwang kinakailangan ang mga nangungutang na gumawa ng isang tiyak na pagbabayad bawat buwan para sa tagal ng mortgage.Ang pagbabayad ng higit sa kung ano ang kinakailangan o paggawa ng maraming buwanang pagbabayad ay karaniwang binabawasan ang buhay ng mortgage at pinutol ang interes na may utang.Ang mga ganitong uri ng karagdagang mga pagbabayad ay kilala bilang mga advanced na pagbabayad ng mortgage.

Sa maraming mga paraan, ang pinabilis na pagbabayad ng mortgage ay mas kaunti kaysa sa labis na pagbabayad ng mortgage.Ang mga bahay ay ilan sa mga pinakamahal na bagay na mabibili ng mga tao, at ang mga pautang sa mortgage ay naaayon sa ilan sa mga pinakamalaking utang na dala ng mga tao.Ang mas maaga ang utang ay maaaring mabayaran, ang mas maaga na mga may -ari ng bahay ay maaaring tamasahin ang buong pagmamay -ari ng pag -aari.Ang pinabilis na pagbabayad ng mortgage ay nagbibigay ng pagpipilian sa mga may -ari ng bahay na mabayaran nang kaunti ang punong -guro tuwing mayroon silang labis na pera.

Ang mga rate ng mortgage ay karaniwang kinakalkula bilang kabuuang gastos ng bahay na binili kasama ang interes.Ang mga pagbabayad ay karaniwang nakabalangkas ayon sa isang iskedyul ng pag -amortization.Ang iskedyul ay napapailalim sa pagbabago depende sa kung naayos ang rate ng interes, ang tagal ng mortgage, kung ang mortgage ay na -refinanced, at iba pang mga kadahilanan.Sa halos lahat ng mga kaso, gayunpaman, bawat buwanang pagbabayad ay bahagyang magbabayad ng punong -guro at bahagyang magbayad ng interes.

Karamihan sa oras, ang mga nagpapahiram ay pinahihintulutan na magbayad ng higit sa buwanang iskedyul ng pag -amortization ay dahil sa anyo ng pinabilis na pagbabayad ng mortgage.Ang ganitong uri ng karagdagang pera ay karaniwang pumapasok sa punong -guro ng pautang.Ang mas mababa ang punong -guro, mas mababa ang mga rate ng interes ay magiging mdash;At ang mas mabilis na utang ay babayaran.Kahit na ang sporadic overpayment, o labis na bayad ng maliit na halaga, ay maaaring kapansin -pansing bawasan ang buhay ng pautang sa paglipas ng panahon.Ang pinabilis na pagbabayad ng mortgage ay madalas na kilala bilang "pinabilis na pagbabayad ng mortgage" sa kadahilanang ito.

Maraming iba't ibang mga paraan upang makagawa ng pinabilis na pagbabayad ng mortgage.Ang pagbabayad lamang ng isang mas malaking halaga kaysa sa utang bawat buwan ay karaniwang ang pinakasimpleng.Maaari ring gawin ang bi-lingguhang pagbabayad kung ang permit sa pananalapi ng borrower.Kung ang isang mortgage ay pinamamahalaan online, ang mga online na pagbabayad ng mortgage ay karaniwang maaari ring gawin sa anumang oras, maging kaakibat man o hindi sa regular na buwanang pagbabayad.

Ang mga mortgage ay hindi lamang ang mga uri ng pautang na may pinabilis na mga scheme ng pagbabayad.Ang pinabilis na pagbabayad ng kotse at pagbabayad ng credit card, tulad ng pinabilis na pagbabayad ng bahay, ay karaniwang pinapayagan ang mga nangungutang na mas mabilis na mapagtanto ang kasiyahan ng walang utang sa mga kalakal.Hindi lahat ng mga nagpapahiram sa mortgage o financier ay pinahihintulutan ang pinabilis na pagbabayad, ngunit ang karamihan ay ginagawa.Ang mga nagpapahiram na interesado sa pinabilis na pagbabayad ng mortgage ay dapat hilingin sa kanilang broker para sa karagdagang impormasyon.