Apa yang dipercepat pembayaran hipotek?

Pembayaran hipotek yang dipercepat adalah pembayaran yang dilakukan terhadap pokok pinjaman hipotek yang melebihi pembayaran minimum yang diperlukan.Sebagian besar hipotek dikeluarkan dengan jangka waktu tetap, seringkali 15 atau 30 tahun.Peminjam biasanya diharuskan melakukan pembayaran tertentu setiap bulan selama durasi hipotek.Membayar lebih dari apa yang dibutuhkan atau melakukan beberapa pembayaran bulanan biasanya mengurangi umur hipotek dan mengurangi bunga yang terhutang.Pembayaran tambahan semacam ini dikenal sebagai pembayaran hipotek canggih.

Dalam banyak hal, pembayaran hipotek yang dipercepat sedikit lebih dari pembayaran hipotek tambahan.Rumah adalah beberapa hal paling mahal yang dapat dibeli orang, dan pinjaman hipotek adalah beberapa hutang terbesar yang dibawa orang.Semakin cepat utang dapat dilunasi, semakin cepat pemilik rumah dapat menikmati kepemilikan penuh atas properti.Pembayaran hipotek yang dipercepat memberi pemilik rumah opsi untuk membayar pokok kecil setiap kali setiap kali mereka memiliki uang tambahan.

Tarif hipotek biasanya dihitung sebagai total biaya rumah yang dibeli plus bunga.Pembayaran biasanya disusun sesuai dengan jadwal amortisasi.Jadwal dapat berubah tergantung pada apakah tingkat bunga ditetapkan, durasi hipotek, apakah hipotek telah dibiayai kembali, dan faktor -faktor lainnya.Namun, dalam hampir semua kasus, setiap pembayaran bulanan sebagian digunakan untuk membayar pokok dan sebagian untuk membayar bunga.

Sebagian besar waktu, peminjam diizinkan untuk membayar lebih dari jadwal amortisasi bulanan akan jatuh tempo dalam bentuk pembayaran hipotek yang dipercepat.Jenis uang tambahan ini biasanya masuk ke kepala sekolah pinjaman.Semakin rendah kepala sekolah, semakin rendah suku bunga akan mdash;Dan lebih cepat pinjaman akan dilunasi.Bahkan kelebihan pembayaran sporadis, atau kelebihan pembayaran dalam jumlah kecil, dapat secara dramatis mengurangi umur pinjaman dari waktu ke waktu.Pembayaran hipotek yang dipercepat sering dikenal sebagai “imbalan hipotek yang dipercepat” karena alasan ini.

Ada banyak cara berbeda untuk melakukan pembayaran hipotek yang dipercepat.Cukup membayar jumlah yang lebih besar dari yang terhutang setiap bulan biasanya yang paling sederhana.Pembayaran dua mingguan juga dapat dilakukan jika keuangan peminjam mengizinkan.Jika hipotek dikelola secara online, pembayaran hipotek online biasanya juga dapat dilakukan kapan saja, apakah berafiliasi dengan pembayaran bulanan reguler atau tidak.

Hipotek bukan satu -satunya jenis pinjaman dengan skema pembayaran yang dipercepat.Pembayaran mobil yang dipercepat dan pembayaran kartu kredit, seperti pembayaran rumah yang dipercepat, biasanya memungkinkan peminjam untuk lebih cepat mewujudkan kenikmatan barang yang bebas utang.Tidak semua pemberi pinjaman hipotek atau pemodal mengizinkan pembayaran yang dipercepat, tetapi sebagian besar melakukannya.Peminjam yang tertarik dengan pembayaran hipotek yang dipercepat harus meminta informasi lebih lanjut kepada broker mereka.