Thanh toán thế chấp tăng tốc là gì?

Các khoản thanh toán thế chấp được tăng tốc là các khoản thanh toán được thực hiện cho hiệu trưởng của khoản vay thế chấp vượt quá mức thanh toán tối thiểu bắt buộc.Hầu hết các khoản thế chấp được cấp theo một thời hạn cố định, thường xuyên 15 hoặc 30 năm.Người vay thường được yêu cầu thực hiện một khoản thanh toán nhất định mỗi tháng trong suốt thời gian thế chấp.Thanh toán nhiều hơn những gì được yêu cầu hoặc thực hiện nhiều khoản thanh toán hàng tháng thường làm giảm tuổi thọ của thế chấp và cắt giảm tiền lãi.Những loại thanh toán bổ sung này được gọi là thanh toán thế chấp nâng cao.Theo nhiều cách, thanh toán thế chấp tăng tốc ít hơn nhiều so với thanh toán thế chấp bổ sung.Nhà là một số thứ đắt nhất mà mọi người có thể mua, và các khoản vay thế chấp là một số khoản nợ lớn nhất mà mọi người mang theo.Nợ có thể được thanh toán càng sớm, chủ nhà càng sớm có thể tận hưởng quyền sở hữu đầy đủ của tài sản.Thanh toán thế chấp tăng tốc cung cấp cho chủ nhà tùy chọn trả tiền hiệu trưởng từng chút một bất cứ khi nào họ có thêm tiền.Tỷ lệ thế chấp thường được tính là tổng chi phí của ngôi nhà được mua cộng với lãi.Thanh toán thường được cấu trúc theo lịch khấu hao.Lịch trình có thể thay đổi tùy thuộc vào việc lãi suất có cố định hay không, thời gian thế chấp, liệu thế chấp có được tái cấp vốn hay không và các yếu tố khác.Tuy nhiên, trong gần như tất cả các trường hợp, mỗi khoản thanh toán hàng tháng được trả một phần để trả tiền gốc và một phần để trả lãi.Hầu hết thời gian, người vay được phép thanh toán nhiều hơn so với các chương trình giảng dạy hàng tháng là do hình thức thanh toán thế chấp tăng tốc.Loại tiền bổ sung này thường đi vào hiệu trưởng của khoản vay.Hiệu trưởng càng thấp, lãi suất sẽ càng thấp mdash;Và khoản vay sẽ nhanh hơn sẽ được trả hết.Ngay cả các khoản thanh toán lẻ tẻ, hoặc thanh toán quá mức của số tiền nhỏ, có thể làm giảm đáng kể thời gian cho vay theo thời gian.Các khoản thanh toán thế chấp được tăng tốc thường được gọi là khoản thanh toán thế chấp tăng tốc vì lý do này.Có nhiều cách khác nhau để thực hiện thanh toán thế chấp tăng tốc.Đơn giản chỉ cần trả một số tiền lớn hơn nợ mỗi tháng thường là đơn giản nhất.Thanh toán hai tuần một lần cũng có thể được thực hiện nếu giấy phép tài chính của người vay.Nếu thế chấp được quản lý trực tuyến, thanh toán thế chấp trực tuyến cũng thường có thể được thực hiện bất cứ lúc nào, cho dù có liên kết với các khoản thanh toán hàng tháng thông thường hay không.Thế chấp không phải là loại cho vay duy nhất có chương trình thanh toán tăng tốc.Thanh toán xe hơi tăng tốc và thanh toán thẻ tín dụng, như thanh toán nhà tăng tốc, thường cho phép người vay nhanh chóng nhận ra việc hưởng lợi hàng hóa không nợ.Không phải tất cả người cho vay thế chấp hoặc nhà tài chính cho phép thanh toán tăng tốc, nhưng hầu hết đều làm.Người vay quan tâm đến các khoản thanh toán thế chấp tăng tốc nên hỏi nhà môi giới của họ để biết thêm thông tin.