Mi a ballonhitel?

A ballonhitel egy típusú rövid távú jelzálog.A ballonhitelt gyakran hasonlítják a rögzített kamatozású jelzáloggal, mivel megosztja annak néhány funkcióját.Például egy ballonhitel a hitelfelvevőnek a hitel időtartama alatt szintű fizetési összeget kínál.A rögzített kamatozású kölcsönökkel ellentétben azonban a ballon jelzálogkölcsönök nem amortizálják az eredeti időtartamot.Ehelyett az ilyen típusú kölcsönnek lehet a sok érettségi típusának egyike.Ezt az időtartamot kölcsönzési időtartamnak nevezzük.A ballonhitelek hitelfeltételeket határoztak meg, csakúgy, mint más típusú jelzálogkölcsönök.A hitelfelvevő havi kifizetései azonban nem elegendőek a kölcsön visszafizetéséhez.Mint ilyen, a hitelfelvevő a kölcsönzési ciklus végén a fennmaradó elvből álló átalányösszegű fizetést végez.-Miután a hitelfelvevő elvégzi az utolsó havi részletfizetését, általában megszabadítják a jelzálogkölcsön -adósságtól.A ballonhitelek gyakran körülbelül öt -hét évig terjednek, bár a időtartamok hossza eltérő, és a jelzálogkölcsön egyenlege a hivatali idő végén esedékes;Az adósságot a végleges részletfizetéssel nem szabadítják meg.A jelzálogvilágban a kölcsönzési ciklus végét érettségnek nevezzük.Vannak, akik a léggömbhitelt rossz választásnak tekintik, mivel a hitelfelvevőt elég fegyelmezettnek kell lennie ahhoz, hogy az érettségben nagy összegű kifizetéseket tervezzen.A rövid hitel futamideje nyilvánvaló, vannak előnyei a léggömb kölcsön biztosításának.Az egyik fő előnye az, hogy a léggömbhitelt gyakran alacsony kamatfizetéssel rendelkeznek, lehetővé téve a hitelfelvevő számára, hogy több készpénzt tartson a hitel időtartamával szemben.A hitelfelvevő felhasználhatja a készpénzt, amint azt megfelelőnek látja, talán még azt is befektetheti, hogy többet keressen, mint ami a kölcsön visszafizetéséhez szükséges.

A ballonhitel nem mindig örökké.Ezek a kölcsönök gyakran feltételes jogot kínálnak a hitelfelvevőnek az új kölcsönre történő refinanszírozására.Ez megmentheti néhány olyan hitelfelvevőt, akik azt jósolják, hogy nehézségekbe ütközik az átalányösszeg kifizetése.Az ilyen hitelfelvevők azonban a refinanszírozott kölcsön hossza alatt többet fizethetnek.Ez számos tényezőtől függ, beleértve a hitelek kamatlábait és az alkalmazandó szankciókat.