Khoản vay Balloon là gì?

Một khoản vay bóng là một loại thế chấp ngắn hạn.Khoản vay khinh khí cầu thường được so sánh với thế chấp có lãi suất cố định, vì nó chia sẻ một số tính năng của nó.Ví dụ, một khoản vay khinh khí cầu cung cấp cho người vay một số tiền thanh toán theo thời hạn của khoản vay.Tuy nhiên, không giống như các khoản vay có lãi suất cố định, các khoản thế chấp bóng bay không được khấu hao trong thời hạn ban đầu.Thay vào đó, loại khoản vay này có thể có một trong nhiều loại đáo hạn. Khi hầu hết người vay nhận thế chấp, họ có được các khoản vay sẽ được hoàn trả hoàn toàn trong một khoảng thời gian đã đặt.Khoảng thời gian này được gọi là thời hạn cho vay.Các khoản vay bóng đã đặt ra các điều khoản cho vay, giống như các loại thế chấp khác.Tuy nhiên, các khoản thanh toán hàng tháng mà người vay thực hiện không đủ để trả khoản vay.Như vậy, người vay cuối cùng phải trả một khoản thanh toán một lần, bao gồm nguyên tắc còn lại, vào cuối thời hạn cho vay..Khi người vay thực hiện thanh toán trả góp hàng tháng cuối cùng của mình, anh ta hoặc cô ta thường bị xóa nợ thế chấp.Các khoản vay bóng thường kéo dài khoảng năm đến bảy năm, mặc dù thời hạn có thời hạn khác nhau, và số dư của khoản vay thế chấp là do cuối nhiệm kỳ;Nợ không được xóa với khoản thanh toán trả góp cuối cùng.Trong thế giới thế chấp, kết thúc thời hạn cho vay được gọi là trưởng thành.Một số người xem khoản vay khinh khí cầu là một lựa chọn kém vì người vay phải đủ kỷ luật để lập kế hoạch cho một khoản thanh toán tổng lớn khi đáo hạn.Thời hạn cho vay ngắn là rõ ràng, có những lợi thế để đảm bảo một khoản vay khinh khí cầu.Một lợi thế lớn là các khoản vay khinh khí cầu thường mang các khoản thanh toán lãi thấp, cho phép người vay giữ thêm tiền mặt trong thời hạn cho vay.Người vay có thể sử dụng tiền mặt khi cô thấy phù hợp, thậm chí có thể đầu tư nó với hy vọng kiếm được nhiều hơn những gì được yêu cầu để trả nợ.Một khoản vay khinh khí cầu không phải lúc nào cũng mãi mãi.Thông thường, những khoản vay này cung cấp cho người vay một quyền có điều kiện để tái cấp vốn thành một khoản vay mới.Điều này có thể tiết kiệm một số người vay dự đoán gặp khó khăn trong việc thanh toán một lần.Tuy nhiên, những người vay như vậy có thể cuối cùng có thể trả nhiều hơn thời gian cho khoản vay được tái cấp vốn.Điều này phụ thuộc vào một loạt các yếu tố, bao gồm lãi suất của cả hai khoản vay và bất kỳ hình phạt áp dụng nào.