Mi az a szabadon bocsátási okmány?

A kiadási okmány egy olyan dokumentum, amelyet a vagyonkezelő vagy a meghatározott vagyonkezelő vagy kedvezményezett aláírt és végrehajtott, jelezve az adósság elégedettségét.Ez magában foglalhatja az ingatlant, a szerződést vagy a kötelező jogi dokumentumot.

Az ingatlan esetében ez azt jelzi, hogy az adósságkötelezettség miatt bizalomban tartott ingatlan elengedhető.Amikor az egyének megvásárolják otthonukat, gyakran bevonnak egy pénzügyi intézményt, hogy jelzálogkölcsönt hozzanak létre az ingatlan megvásárlásához.A biztosítékhoz a pénzügyi intézmény jogi igényt vállal az ingatlan iránt, amíg a kölcsön nem teljesül.Ez a hitelezőnek vagy a vagyonkezelőnek korlátozott jogokat ad az ingatlanhoz.Amikor a zálogjog teljes egészében kifizetésre kerül, a hitelező vagy a zálogjogosító visszaadja ezeket a jogokat a tulajdonosnak.

Amikor a kötelezettséget orvosolják, rögzítik a bizalmi okirat hivatalos szabadon bocsátását vagy a zálogjog felszabadítását az ingatlanon.A kiadási okmány azt jelzi, hogy az ingatlanügynökség és a cím lemondott a tulajdonosnak.Sok esetben ezt quitclaim okirat formájában valósítják meg.

A szabadon bocsátási okmány egy másik példája az lenne, ha egy hitelfelvevő a vagyonának egy részét eladni akarja, és a nyereséggel kifizetni a jelzálogkölcsönt.A zálogjogosult vagy a vagyonkezelő a hitelfelvevőnek szabadon bocsátási okiratot adna az ingatlannak az adott részére, amelyet eladni akart.Ilyen módon az ingatlant egyértelmű címmel lehet eladni az új vevőnek.

A szabadon bocsátási okmány megcélozhatja a feloldott vitát is, vagy megakadályozhatja az egyik felmerülését.Ez általában az egyik fél ígéretét jelenti, nem tegyen meg jövőbeli követeléseket a másik fél fizetés vagy konkrét intézkedései eredményeként.Ez alkalmazható egy olyan helyzetre is, amelyet „a bíróságon kívül rendeznek”.Ezekben az esetekben a felszabadulási okiratot kidolgoznák, jelezve a rendezés részleteit.

A rendelkezések általában tartalmazzák annak leírását, hogy az egyes felek milyen intézkedéseket kell tennie, a kiadás feltételeit, a felelősség elfogadásától és egy konkrét konkrétA jövőbeni bírósági eljárások elkerülése.A kiadási okmány általában tipikus kazánlemez -záradékokat tartalmaz, amelyek kielégítik az elfogadott aggályokat.