Ano ang isang gawa ng pagpapalaya?

Ang isang gawa ng paglabas ay isang dokumento na nilagdaan at isinasagawa ng tagapangasiwa o benepisyaryo ng isang tinukoy na pag -aari o interes, na nagpapahiwatig ng isang kasiyahan ng pagkautang.Maaari itong kasangkot sa totoong pag -aari, isang kontrata o isang nagbubuklod na ligal na dokumento.

Sa kaso ng tunay na pag -aari, ipinapahiwatig nito na ang pag -aari na gaganapin sa tiwala dahil sa obligasyon ng utang ay maaari na ngayong pakawalan.Kapag ang mga indibidwal ay bumili ng kanilang tahanan, madalas silang nakikipag -ugnay sa isang institusyong pampinansyal upang magtatag ng isang mortgage para sa pagbili ng pag -aari.Para sa collateral, ang institusyong pampinansyal ay tumatagal sa isang ligal na paghahabol para sa pag -aari, hanggang sa nasiyahan ang pautang.

Kapag ang isang lien o mortgage ay inilalagay sa isang pag -aari, alinman sa isang gawa ng tiwala o isang mortgage ay itinalaga ang pag -aari.Nagbibigay ito sa limitadong karapatan ng tagapagpahiram o tagapangasiwa sa real estate.Kapag ang lien ay binabayaran nang buo, ang tagapagpahiram o lienholder ay sumuko sa mga karapatang bumalik sa may -ari.

Kapag ang obligasyon ay nalutas, isang pormal na paglabas ng isang gawa ng tiwala o isang paglabas ng lien sa pag -aari ay naitala.Ang isang gawa ng paglabas ay nagpapahiwatig ng gawa ng pag -aari at pamagat ay naibalik sa may -ari.Sa maraming mga kaso, magagawa ito sa anyo ng isang quitclaim na gawa.Ang lienholder o tagapangasiwa ay magbibigay sa borrower ng isang gawa ng pagpapalaya para sa partikular na bahagi ng pag -aari na nais niyang ibenta.Sa ganitong paraan, ang pag -aari ay maaaring ibenta na may malinaw na pamagat sa bagong mamimili.

Ang isang gawa ng pagpapalaya ay maaari ring i -target ang isang hindi pagkakaunawaan na malutas o maiwasan ang isang tao mula sa paglitaw.Karaniwan ito ay isang pangako ng isang partido, hindi gumawa ng anumang mga paghahabol sa hinaharap bilang isang resulta ng pagbabayad o mga tiyak na aksyon na ginawa ng ibang partido.Maaari rin itong mailapat sa isang sitwasyon na "naayos sa labas ng korte."Sa mga pagkakataong iyon, ang isang gawa ng pagpapalaya ay mai -draft na nagpapahiwatig ng mga detalye ng pag -areglo.

Ang mga probisyon sa pangkalahatanpagbabawal sa anumang hinaharap na ligal na paglilitis.Ang isang gawa ng dokumento ng paglabas ay karaniwang nagsasama ng mga tipikal na sugnay na boilerplate upang masiyahan ang anumang napagkasunduan sa mga alalahanin.