Mi az a cselekedet átruházása?

A cselekedet transzferek használata a világ minden negyedében gyakori.Alapvetően egy általános kifejezés, amely magában foglalja a cselekmény valamennyi átadását az egyik személytől vagy a másikra a másikra, a cselekedet átruházása annak biztosítása, hogy az ingatlanvásárlást és az értékesítést az ország törvényei által meghatározott szabványok szerint tartsák be, ahol a tranzakció zajlik-Íme néhány dolgot, amelyet szem előtt kell tartani a cselekvési átutalások folyamatáról, valamint néhány példát az átruházható cselekedetekre.másiknak.Lehet, hogy ez az egyik emberről a másikra, az egyik üzletről a másikra, vagy a kettő bármely kombinációjára.Az okiratátadás lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy a legtöbb esetben teljes jogokat és felelősséget igényeljen az ingatlanra.Van azonban néhány példa az okirat átruházására, ahol az új tulajdonos jogai korlátozottak vagy valamilyen módon képesek lehetnek.

Például a quitclaim cselekedet a cselekedet átadásának általános formája.Az ilyen típusú cselekedetekkel az adományozónak lehet, hogy nem van egyértelmű címe az ingatlannak.Ennek oka számos tényező, köztük egy házastárs, aki egy olyan személy nevében jár el, aki valójában a jelenlegi tulajdonos.Ebben a forgatókönyvben a quitclaim okirat aláírása átruházná azt az érdeklődést, amelyet az adományozó az ingatlanban a házastársnak lehet, lehetővé téve az ingatlan szabályos eladását.

A jótállási okmány bizonyos feltételeket is magában foglal, az ingatlan általános állapota alapján, és bármely épület lehet az ingatlanon.Például egy garanciavállalási okmány magában foglalhat valamilyen felelősséget a központi fűtési és hűtőegység cseréjéért, ha az eladás után az első évben kudarcot vall.Más esetekben a jótállási okmány kifejezetten felszabadíthatja az előző tulajdonosot az ingatlan bármely bontásának javításáért vagy az új okmány megfelelő végrehajtása és benyújtása után.

Mind a nemzeti, mind a helyi törvények szabályozzák a cselekvési információk szabályozott átadását az egyik eladónak a vevőnek.Mielőtt bármilyen cselekedetbe kerülne, érdemes megismerni, hogy milyen típusú cselekedetet vesznek figyelembe, és azokat a törvényeket, amelyek ellenőrzik, hogy mikor és hogyan lehet ezt a cselekedetet kiadni.A cselekedet átadásának során a figyelmeztetés megakadályozhatja a költséges hibák elkövetését, amelyek oldása évekbe telik.