Chuyển nhượng hành động là gì?

Việc sử dụng chuyển nhượng Chứng thư là phổ biến trong tất cả các quý trên thế giới.Về cơ bản là một thuật ngữ chung bao gồm tất cả các loại chuyển nhượng từ một người hoặc thực thể sang một người khác, việc chuyển nhượng chứng thư là một phương tiện để đảm bảo rằng việc mua và bán tài sản được giữ trong các tiêu chuẩn theo luật của quốc gia nơi giao dịch diễn ra diễn ra giao dịch diễn ra diễn ra giao dịch diễn ra.Dưới đây là một số điều cần lưu ý về quá trình chuyển nhượng hành động, cũng như một vài ví dụ về hành động có thể được chuyển giao. Việc chuyển giao chứng thư được dự định để chuyển quyền sở hữu của một số loại tài sản từ một thực thểcho người khác.Điều này có thể là từ người này sang người khác, từ doanh nghiệp này sang doanh nghiệp khác, hoặc bất kỳ sự kết hợp nào của cả hai.Chuyển nhượng chứng thư cho phép chủ sở hữu mới có thể yêu cầu toàn quyền và trách nhiệm đối với tài sản trong hầu hết các trường hợp.Tuy nhiên, có một số ví dụ về chuyển nhượng chứng thư trong đó quyền của chủ sở hữu mới có thể bị hạn chế hoặc đủ điều kiện theo một cách nào đó.

Ví dụ, Chứng thư Quitclaim là một hình thức chuyển nhượng chung.Với các hành động thuộc loại này, người tài trợ có thể hoặc không có tiêu đề rõ ràng cho tài sản.Điều này có thể là do một số yếu tố, trong số đó có một người phối ngẫu thay mặt cho một cá nhân trên thực tế là chủ sở hữu hiện tại của hồ sơ.Trong kịch bản này, việc ký hợp đồng yêu cầu bồi thường sẽ chuyển tiền lãi mà người cấp có thể có trong tài sản cho người phối ngẫu, cho phép bán tài sản có trật tự.Một chứng thư bảo hành cũng ngụ ý một số điều kiện, dựa trên trạng thái chung của tài sản và bất kỳ tòa nhà nào cũng có thể nằm trên tài sản.Ví dụ, chứng thư bảo hành có thể bao gồm một số trách nhiệm để thay thế một bộ phận sưởi ấm và làm mát trung tâm, nếu nó thất bại trong năm đầu tiên hoặc lâu hơn sau khi bán.Trong các trường hợp khác, chứng thư bảo hành có thể giải phóng cụ thể chủ sở hữu trước đó khỏi mọi trách nhiệm sửa chữa bất kỳ sự cố hoặc trên tài sản sau khi chứng thư mới được thực hiện và nộp đơn đúng.Cả hai luật quốc gia và địa phương chi phối việc chuyển giao thông tin chứng thư từ một người bán sang người mua.Trước khi chọn tham gia vào bất kỳ chuyển nhượng hành động nào, bạn nên biết loại hành động nào đang được xem xét và các luật kiểm soát khi nào và làm thế nào loại hành động đó có thể được ban hành.Chú ý trong quá trình chuyển giao chứng thư có thể giúp ngăn chặn những sai lầm tốn kém có thể mất nhiều năm để giải quyết.