Mi az a jelzálogkölcsön?

A jelzálogkölcsön olyan szervezet, amely hitelezőként működik a hitelfelvevő számára egy darab ingatlanvásárlás céljából.Egy ingatlanügylet során a hitelező a szükséges pénzeszközöket továbbítja a hitelfelvevőnek vagy a jelzőtábornak az üzlet befejezése érdekében.Mivel a ház megvásárlása gyakran hosszú erőfeszítés, a hitelező és a hitelfelvevő szakmai hovatartozást indít, amely a kölcsön teljes ideje alatt folytatódik.A jelzálogkölcsönöknek valóban rendelkezésre állnak pénzeszközök a kölcsön megszerzéséhez, és nem szabad tévedni az úgynevezett jelzálogkölcsönökkel.A jelzálogkölcsön -ügynökök nem adnak pénzt, és nem nyújtanak semmiféle kölcsönt;Egyszerűen a tényleges hitelezők nevében járnak el.

A jelzálogkölcsön funkciója meglehetősen egyértelmű.A hitelező segíti a jelzálogkötést a megfelelő lakáshitel megtalálásában, meghatározza a megfelelő kamat- és kölcsönzési cikket, amely megfelel a hitelfelvevők igényeinek és pénzügyi képességeinek, folyamatainak, és aláírja a szükséges papírmunkát, és végül finanszírozza a kölcsönt.A teljes hitelfolyamat befejezésén zárul le, amikor a hitelező az ingatlan pénzeszközeit szolgáltatja, és a jelzáloggal vállalja, hogy visszafizeti a létrehozott adósságot.A kölcsön véglegesítése előtt a hitelfelvevőknek aláírniuk kell egy hitelszerződést, amely biztonságos kamatot ad a hitelezőnek a házban vagy az ingatlanban.Egyszerűen fogalmazva: mindkét félnek egyet kell értenie, hogy a lakás vagy a föld biztosítékként szolgál a közelgő kölcsön számára.Ilyen esetekben a jelzálogkölcsönnek joga van a jelzálogkölcsönökkel szemben is.Mindaddig, amíg a jelzálog teljes egészében nem fizet, a hitelezőnek van egy állítása, amelyet a jelzálog biztosít.A hitelező standard gyógymódja az alapértelmezés esetén a kizárás.

Amikor egy ingatlan kizárásra kerül az Egyesült Államokban, általában kétféle módon kezelik: bírósági eladás vagy eladás hatalma.Mindkét esetben az ingatlant a jelzálogkölcsön értékesíti, amely az eladásból származó bevételeket felhasználja a fennmaradó jelzálog -adósság kielégítésére.Egyes helyeken szigorú kizárás áll rendelkezésre, ahol a hitelfelvevőnek meghatározott időt kap az adósság kifizetésére;Ha ezt nem teszi meg, akkor az ingatlan tulajdonjoga visszatér a jelzálogkölcsönökhöz, akinek nem kötelező eladni.

Fontos, hogy a hitelfelvevők tudatában legyenek, hogy az összes jelzálogfizetés időben történő benyújtására szükség van a kizárás elkerülése érdekében.Ezenkívül a megvásárolt ingatlan vagy otthon nem igazán a hitelfelvevők ingatlanja, amíg az adósság teljes egészében meg nem fizet.Az igazi háztulajdon megvalósításához teljes egészében fizetni kell a kölcsönt.Ez nem mindig könnyű feladat, de az, amely hosszú távon kifizetődik.