Mi a kifizetési nyilatkozat?
A kifizetési nyilatkozat egy olyan dokumentum, amelyet akkor hoznak létre, amikor egy hitelfelvevő a hitelezőt kéri a hitel rendezéséhez szükséges összeget a jelenlegi dátumtól.A nyilatkozat figyelembe veszi, hogy a kölcsönbe vett tőke összege mennyi marad, és a kölcsönben fennmaradó kamat összegét kiigazítja, a fennmaradó kifizetések száma alapján.Noha ezt a dokumentumot néha keresleti levélnek nevezik a világ különböző részein, fontos különbség van e két típusú dokumentum között.
A legtöbb esetben a kifizetési nyilatkozat részleteket ad a hitelmegállapodás jelenlegi struktúrájáról.Ez magában foglalja az egyes kifizetések tételes listáját, amely továbbra is fennáll, ideértve az egyes kifizetésekkel nyugdíjba vonuló tőke összegét és kamatát.Az ilyen típusú részletek segítenek egy pillanatképet arról, hogy a hitelfelvevő tartozna, ha úgy dönt, hogy az eredeti feltételek szerint kifizeti a kölcsönt.A kifizetési nyilatkozat második szakasza felsorolja az újjáéledt kamat összegét, vagy eltávolítja az esedékes összeget, ha a hitelfelvevő úgy dönt, hogy a kölcsönt egy adott időpontra teljes mértékben kifizeti.Így a kifizetési nyilatkozat írásbeli kötelezettségvállalást nyújt a hitelező részéről a szövegben szereplő feltételek tiszteletben tartására, ha a hitelfelvevő úgy dönt, hogy a kölcsönt egy átalányösszegben kifizeti a felsorolt időpontban.
A kifizetési nyilatkozat elolvasásával a hitelfelvevő meghatározhatja, hogy az ő érdeke van -e a hitel korai kifizetése.Feltételezve, hogy az intézkedés megszünteti a fennmaradó kamat jelentős összegét, jó ötlet lehet a kölcsön egyösszegben történő kifizetése.Ez különösen igaz, ha a vásárláshoz kapcsolódó adókedvezmények összege kissé alacsony, és a korai kifizetés könnyen ellensúlyozhatja.Ha a hitelfelvevő valószínűleg nem takarít meg sok pénzt, akkor előnyösebb lehet, ha a kölcsönt az eredeti feltételei szerint folytatja, és havonta a szükséges kifizetést adja meg.
A keresleti levél ugyanazon információk nagy részét tartalmazza, de általában más célt szolgál, mint a kifizetési nyilatkozat.Itt szerepelnek a fennmaradó fennmaradó kifizetések, valamint a tőke és az egyes kifizetések során nyugdíjba vonuló kamat bontása.Az ilyen típusú dokumentumokat általában nem a hitelfelvevő kérésére adják ki.Inkább a keresleti levelet általában egy hitelező adja ki, amikor a hitelfelvevő lehetővé tette a kölcsön hátralékba esését, és már nem fizet a fennmaradó egyenlegen.Egyes jogrendszerekben a keresleti levél kiadására van szükség, mielőtt megkezdeni lehet a kizárási eljárást, és megragadni a jelzálogkölcsönhöz kapcsolódó biztosítékok ellenőrzését.