Mi az a csak kamatozású kölcsön?
Egy kizárólag kamatba tartozó kölcsön egy olyan típusú hitelmegállapodás, amely a tőkeösszeg kifizetését a hitelszerződés végéig tartó esedékességig tartja.Időközben a hitelfelvevő általában havonta felhalmozódott kamatokat fizet.Az ilyen típusú hitelmegállapodást néha használják a jelzálogfinanszírozás felépítéséhez vagy akár a személyes kölcsönök meghosszabbításához.A csak kamatozású kölcsön-formátum széles körben elérhető a világ sok nemzetén, bár egyes nemzetekben, nevezetesen Kanadában a banki törvények, nem írják elő az adott kölcsöntermék meghosszabbítását.
A csak kamatozású kölcsöngel a hitelező úgy dönt, hogy egy meghatározott összeget meghosszabbít a hitelfelvevőre, a kölcsönhez kapcsolódó esedékesség dátumával.A kamatlábat a hitelmegállapodás feltételei is meghatározzák, ideértve azt is, hogy a kamatláb rögzített vagy lebegő -e.A megállapodás részeként a hitelező beleegyezik abba, hogy elhalasztja a hitel kifizetéseit az esedékesség napjáig.Ugyanakkor a hitelfelvevő beleegyezik abba, hogy ütemezett kifizetéseket végez, amelyek rendezik az adott tőkere alkalmazott kamatot.A végeredmény az, hogy a kölcsön esedékességének időpontjáig az adósság minden kamatát rendezték, és a hitelfelvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönszerződésben meghatározott időpontban kölcsönzött tőkeösszeget.
Van néhány előnye az ilyen típusú hitelmegállapodáshoz.Mivel a tőke kifizetését elhalasztják, a hitelfelvevők, akik közvetlenül az esedékesség időpontja előtt várják el a készpénz beáramlását, felhasználhatják ezt a stratégiát a pénz elejére való kölcsönzéshez, felhasználhatják valamilyen típusú bevétel -generációs projektben, majd a kölcsönt teljes mértékben rendezhetik a kölcsönbe a kölcsönbe.esedékesség dátuma.Például egy vállalkozó új üzleti helyet nyithat meg, csak kamatozású kölcsönből származó bevétel felhasználásával.Az alacsonyabb kamatfizetéseket havonta végzik, biztosítva az üzleti időt az ügyfélkör felépítéséhez és a profit elindításához.Feltételezve, hogy a vállalkozás szilárdan megalapozott és következetesen nyereséget generál, amikor a kizárólag kamatozású kölcsön érkezési ideje megérkezik, a vállalkozó viszonylag kevés nehézséggel rendezi a kölcsön fennmaradó egyenlegét.
A hitelezők részesülhetnek a kizárólag kamatozású kölcsön-ajánlatból, mivel az ilyen típusú kölcsönök folyamatos megtérülési áramlást biztosítanak a beruházáshoz.Általában a kamatfizetéseket havonta tervezik, bár vannak olyan helyzetek, amelyekben a kifizetéseket negyedévente vagy akár félévente állítják be.Ez lehetővé teszi a hitelezők számára, hogy megtudják, mikor várják el a visszatérítéseket, és amikor a tőkét visszafizetik, lehetővé téve a rendelkezésre álló erőforrások felhasználását a lehető legjobban előnyben és további kölcsönök kiadását más ügyfeleknek.
Sok esetben nincs semmi, ami megakadályozza a hitelfelvevőket abban, hogy korán nyugdíjba vonuljanak a csak kamat- és kölcsönszerződések egyenlegeiben.A hitelező üzleti gyakorlatától függően szükség lehet a kamat elszámolására, mielőtt bármilyen kiegészítő kifizetés lenne a tőkere.Egyes hitelezők lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy a jelenleg esedékes kamatfizetést teljesítsék, majd jelöljék meg a rendszeresen tervezett kifizetéshez, amelyet a tőkehöz kell alkalmazni.A hitelszerződésben szereplő feltételek és rendelkezések konkrét információkat nyújtanak az adósság korai nyugdíjba vonulásáról, valamint az előzetes kifizetésekhez a tőkehöz az esedékesség időpontja előtti alkalmazásáról.