Apa itu pinjaman hanya bunga?

Pinjaman hanya bunga adalah jenis pengaturan pinjaman yang menentang pembayaran jumlah pokok sampai tanggal jatuh tempo pada akhir kontrak pinjaman.Sementara itu, peminjam melakukan pembayaran atas bunga yang diperoleh, biasanya setiap bulan.Jenis pengaturan pinjaman ini kadang -kadang digunakan dalam penataan pembiayaan hipotek atau bahkan dalam perpanjangan pinjaman pribadi.Format pinjaman hanya bunga tersedia secara luas di banyak negara di seluruh dunia, meskipun undang-undang perbankan di beberapa negara, terutama Kanada, tidak menyediakan perpanjangan produk pinjaman khusus ini.

Dengan pinjaman hanya bunga, pemberi pinjaman mengatur untuk memberikan sejumlah uang tertentu kepada peminjam, dengan tanggal jatuh tempo yang melekat pada pinjaman.Tingkat bunga juga diidentifikasi dalam ketentuan perjanjian pinjaman, termasuk apakah tarifnya tetap atau mengambang.Sebagai bagian dari pengaturan, pemberi pinjaman setuju untuk menunda pembayaran pada jumlah pokok pinjaman hingga tanggal jatuh tempo.Pada saat yang sama, peminjam setuju untuk melakukan pembayaran terjadwal yang menyelesaikan bunga yang diterapkan pada kepala sekolah itu.Hasil akhirnya adalah bahwa pada saat pinjaman jatuh tempo, semua bunga untuk utang telah diselesaikan, dan peminjam kemudian harus membayar jumlah pokok yang dipinjam pada tanggal yang diidentifikasi dalam kontrak pinjaman.

Ada beberapa manfaat yang terkait dengan pengaturan pinjaman jenis ini.Karena pembayaran kepala sekolah ditangguhkan, peminjam yang mengantisipasi masuknya uang tunai tepat sebelum tanggal jatuh tempo dapat menggunakan strategi ini untuk meminjam uang di muka, menggunakannya dalam beberapa jenis proyek pembangkit pendapatan, kemudian menyelesaikan pinjaman secara penuh oleh yang penuh olehtenggat waktu.Sebagai contoh, seorang pengusaha dapat membuka lokasi bisnis baru menggunakan hasil dari pinjaman hanya bunga.Pembayaran bunga yang lebih rendah dilakukan setiap bulan, menyediakan waktu kerja untuk membangun klien dan mulai menghasilkan keuntungan.Dengan asumsi bahwa bisnis ini ditetapkan dengan kuat dan secara konsisten menghasilkan keuntungan ketika tanggal jatuh tempo pada pinjaman hanya bunga tiba, pengusaha menyelesaikan saldo yang tersisa pada pinjaman dengan kesulitan yang relatif sedikit.

Pemberi pinjaman juga dapat memperoleh manfaat dari penawaran pinjaman hanya bunga, karena pinjaman jenis ini memberikan aliran pengembalian investasi yang stabil.Biasanya, pembayaran bunga dijadwalkan setiap bulan, meskipun ada situasi di mana pembayaran ditetapkan untuk triwulanan atau bahkan semi-tahunan.Hal ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk mengetahui kapan harus mengharapkan pengembalian tiba, dan kapan kepala sekolah akan dilunasi, memungkinkan untuk menggunakan sumber daya yang tersedia untuk keuntungan terbaik dan mengeluarkan pinjaman tambahan kepada pelanggan lain.

Dalam banyak kasus, tidak ada yang mencegah peminjam dari pensiun saldo pada kontrak pinjaman hanya bunga lebih awal jika mereka menginginkannya.Bergantung pada praktik bisnis pemberi pinjaman, mungkin perlu untuk menyelesaikan bunga sebelum pembayaran tambahan diterapkan pada kepala sekolah.Beberapa pemberi pinjaman akan mengizinkan peminjam untuk melakukan pembayaran bunga saat ini, kemudian menunjuk jumlah berapa pun atas pembayaran yang dijadwalkan secara berkala untuk diterapkan pada kepala sekolah.Ketentuan dan ketentuan yang ditemukan dalam kontrak pinjaman akan memberikan informasi spesifik mengenai pensiun dini utang, dan proses untuk menerapkan pembayaran di muka ke kepala sekolah sebelum tanggal jatuh tempo.