Ano ang isang pautang na interes lamang?

Ang isang pautang na interes lamang ay isang uri ng pag-aayos ng pautang na tumutukoy sa pagbabayad ng punong-guro na halaga hanggang sa takdang petsa sa pagtatapos ng kontrata ng pautang.Sa pansamantala, ang borrower ay gumagawa ng mga pagbabayad sa interes na naipon, karaniwang sa isang buwanang batayan.Ang ganitong uri ng pag -aayos ng pautang ay minsan ay ginagamit sa istruktura ng financing ng mortgage o kahit na sa pagpapalawak ng mga personal na pautang.Ang format na pautang lamang ng interes ay malawak na magagamit sa maraming mga bansa sa buong mundo, bagaman ang mga batas sa pagbabangko sa ilang mga bansa, lalo na ang Canada, ay hindi nagbibigay para sa pagpapalawak ng partikular na produktong pautang na ito.

Sa pamamagitan ng isang pautang na interes lamang, ang tagapagpahiram ay nag-aayos upang mapalawak ang isang tiyak na halaga ng pera sa borrower, na may isang takdang petsa na nakakabit sa pautang.Ang rate ng interes ay nakilala din sa mga tuntunin ng kasunduan sa pautang, kabilang ang kung ang rate ay naayos o lumulutang.Bilang bahagi ng pag -aayos, sumasang -ayon ang tagapagpahiram na ipagpaliban ang mga pagbabayad sa pangunahing halaga ng utang hanggang sa takdang oras.Kasabay nito, sumang -ayon ang borrower na gumawa ng nakatakdang pagbabayad na tumira sa interes na inilalapat sa punong -guro na iyon.Ang resulta ay na sa oras na ang utang ay dapat na, ang lahat ng interes para sa utang ay naayos, at ang borrower ay dapat na magbayad ng pangunahing halaga na hiniram sa petsa na nakilala sa kontrata ng pautang.

Mayroong ilang mga benepisyo na nauugnay sa ganitong uri ng pag -aayos ng pautang.Dahil ang pagbabayad ng punong -guro ay ipinagpaliban, ang mga nagpapahiram na inaasahan ang isang pag -agos ng cash bago ang takdang petsa ay maaaring magamit ang diskarte na ito upang humiram ng pera sa harap, gamitin ito sa ilang uri ng kita na bumubuo ng proyekto, pagkatapos ay ayusin ang utang nang buo ngtakdang petsa.Bilang halimbawa, ang isang negosyante ay maaaring magbukas ng isang bagong lokasyon ng negosyo gamit ang mga nalikom mula sa isang pautang na interes lamang.Ang mas mababang mga pagbabayad ng interes ay ginawang buwanang, na nagbibigay ng oras ng negosyo upang makabuo ng isang kliyente at magsimulang mag -kita.Sa pag-aakalang ang negosyo ay matatag na itinatag at patuloy na bumubuo ng kita kapag dumating ang takdang petsa sa pautang lamang ng interes, ang negosyante ay nag-aayos ng natitirang balanse sa pautang na may kaunting kahirapan.

Ang mga nagpapahiram ay maaari ring makinabang mula sa alok na pautang lamang ng interes, dahil ang mga pautang sa ganitong uri ay nagbibigay ng isang matatag na daloy ng pagbabalik sa pamumuhunan.Karaniwan, ang mga pagbabayad ng interes ay naka-iskedyul na buwanang, bagaman may mga sitwasyon kung saan ang mga pagbabayad ay nakatakda para sa quarterly o kahit na semi-taun-taon.Pinapayagan nitong malaman ng mga nagpapahiram kung kailan aasahan na darating ang mga pagbabalik, at kapag babayaran ang punong -guro, na ginagawang posible na gumamit ng magagamit na mga mapagkukunan upang pinakamahusay na kalamangan at mag -isyu ng karagdagang mga pautang sa ibang mga customer.

Sa maraming mga pagkakataon, walang upang maiwasan ang mga nangungutang mula sa pagretiro ng mga balanse sa mga kontrata lamang sa pautang na maaga kung nais nila.Depende sa mga kasanayan sa negosyo ng tagapagpahiram, maaaring kailanganin upang malutas ang interes bago ang anumang karagdagang pagbabayad ay inilalapat sa punong -guro.Ang ilang mga nagpapahiram ay magpapahintulot sa mga nagpapahiram na gawin ang pagbabayad ng interes sa kasalukuyan, pagkatapos ay italaga ang anumang halaga sa regular na naka -iskedyul na pagbabayad na mailalapat sa punong -guro.Ang mga termino at probisyon na matatagpuan sa kontrata ng pautang ay magbibigay ng tukoy na impormasyon tungkol sa maagang pagretiro ng utang, at ang proseso para sa paglalapat ng mga pagbabayad ng advance sa punong -guro bago ang takdang petsa.