Mi a fokozat alapja?

A fokozatos alap egy olyan módszer, amellyel az emberek által örökölt tulajdonság értékének kiszámítására szolgál.Egy olyan rendszer szerint, amely fokozatot használ, ahelyett, hogy az ingatlan értékét az eredeti vásárláskor az alapként használnák, az emberek az ingatlan értékét a halál időpontjában használják.Ennek előnye az, hogy jelentősen csökkenti a tőkenyereség felelősségét.Ez nem megengedett minden régióban, és az ingatlant kezelő embereknek ügyvéddel vagy könyvelővel kell ellenőriznie, hogy kiderítse, hogy a birtok fokozottan képes-e kiigazításra., Fred halálát megelőzően 10 dollár dollárért (USD) vásárol készleteket (USD), és unokahúga Susie -nak akarják őket.Halála idején a készletek 40 USD -t érnek.Amikor Susie úgy dönt, hogy 45 USD -ért eladja a részvényeket, akkor tőkenyereség -adót fizet a 40 USD és 45 USD közötti különbségért, nem pedig a 10 USD és a 45 USD közötti különbség.Ez azt jelenti, hogy a tőkenyereség-felelősség sokkal kevesebb.Általában az eszközök értéke növekszik a megszerzett idő és a vásárolt személy halála között.Időnként azonban a piacon történő belemerülés miatt az érték csökken.Ezekben az esetekben az eszközök értékét a halál időpontjában a valós piaci értékre csökkentenék.Ha Fred meghalt, amikor például a részvények 8 USD -t érnek, akkor az a készletek értékének tekinthető, amikor Susie örökölte őket.Az értékelés fokozatos alapjának felhasználása az örökösökkel szemben tisztességesebbnek kell lennie, hogy ne büntetjék őket az elhunyt élettartama alatt bekövetkezett eszközök elismeréséért.ahol a vásárlás idején az értéket feltételezzük, hogy az áruk értéke az, amikor örökölték.Egyes régiókban az embereknek átviteli alapot kell felhasználniuk az ingatlanszámvitelhez.Ennek eredményeként ez a tőkenyereség -adó jelentős ütést eredményezhet abban az esetben, ha ezeket az eszközöket eladják.Általánosságban, amikor az ingatlant a halál előtt átadják, akkor azt átviteli alapon értékelik, nem pedig a fokozatos alap helyett, amit figyelembe kell venni, amikor az emberek terveket készítenek a birtokuk elhelyezésére, és arra gondolnak, hogy az ingatlanok átadása előtt átadják őket.