Cơ sở bước lên là gì?

Cơ sở bước lên là một phương pháp được sử dụng để tính toán giá trị của tài sản mà mọi người kế thừa.Theo một hệ thống sử dụng cơ sở bước lên, thay vì sử dụng giá trị của tài sản tại thời điểm mua hàng ban đầu làm cơ sở, mọi người sử dụng giá trị của tài sản tại thời điểm chết.Ưu điểm để làm điều này là nó làm giảm đáng kể trách nhiệm về vốn.Điều này không được phép ở tất cả các khu vực và những người đang xử lý bất động sản nên kiểm tra với luật sư hoặc kế toán để tìm hiểu xem bất động sản có đủ điều kiện để điều chỉnh theo cơ sở bước lên hay không., Fred mua cổ phiếu với giá $ 10 đô la Hoa Kỳ (USD) tại một số điểm trước khi ông qua đời và ý chí cho cháu gái của ông Susie.Vào thời điểm ông qua đời, các cổ phiếu trị giá $ 40 USD.Khi Susie chọn bán cổ phiếu với giá 45 USD, cô ấy trả thuế lãi vốn cho chênh lệch giữa $ 40 USD và $ 45 USD, chứ không phải chênh lệch giữa $ 10 USD và $ 45 USD.Điều này có nghĩa là trách nhiệm lợi nhuận vốn của cô ấy ít hơn nhiều.

Nó cũng có thể bước xuống tài sản.Thông thường, tài sản tăng giá trị giữa thời gian họ có được và cái chết của người đã mua chúng.Đôi khi, một sự sụt giảm trên thị trường làm cho giá trị giảm, tuy nhiên.Trong những trường hợp này, giá trị của các tài sản sẽ được chuyển xuống giá trị thị trường hợp lý đó tại thời điểm chết.Ví dụ, nếu Fred đã chết khi các cổ phiếu trị giá 8 USD, ví dụ, đó sẽ được coi là giá trị của các cổ phiếu tại thời điểm mà Susie thừa kế chúng.

Bất động sản, cổ phiếu và các khoản đầu tư khác đều tăng giá trị theo thời gian.Sử dụng một cơ sở tăng giá để định giá được dự định sẽ công bằng hơn với những người thừa kế, do đó chúng không bị phạt vì sự đánh giá cao đối với các tài sản đã xảy ra trong suốt cuộc đời của người quá cố.trong đó giá trị tại thời điểm mua được coi là giá trị của hàng hóa tại thời điểm chúng được kế thừa.Ở một số khu vực, mọi người được yêu cầu sử dụng cơ sở chuyển đổi cho kế toán bất động sản.Điều này có thể dẫn đến một cú đánh đáng kể về thuế lãi vốn trong trường hợp các tài sản này được bán.Nói chung, khi tài sản được chuyển trước khi chết, nó được định giá trên cơ sở chuyển đổi thay vì một bước lên, một điều cần xem xét khi mọi người đang lên kế hoạch cho việc xử lý các tài sản của họ và nghĩ đến việc truyền lại tài sản trước khi họ chết.