Apa itu pembiayaan kembali singkat?

Pembiayaan kembali singkat adalah alat yang kadang -kadang digunakan untuk mencegah penyitaan setelah debitur gagal bayar yang terkait dengan hipotek.Secara umum, pemberi pinjaman asli memperluas pembiayaan kembali singkat dalam upaya untuk meminimalkan jumlah kerugian yang akan terjadi pada transaksi jika penyitaan terjadi.Sementara pembiayaan kembali singkat mungkin berdampak pada peringkat kredit debitur, hasil akhirnya tidak akan berbahaya seperti memungkinkan hipotek untuk masuk ke situasi penyitaan.

Sementara pemberi pinjaman kehilangan uang karena pembiayaan kembali singkat, proses tersebut memang membantu menghindari banyak masalah yang mahal dan tidak nyaman yang mengelilingi penyitaan.Bergantung pada undang -undang yang mengatur penerbitan hipotek yang berlaku, pemberi pinjaman mungkin tidak dapat mewujudkan pembayaran apa pun selama enam bulan hingga setahun setelah penyitaan terjadi.Selain itu, biasanya ada biaya hukum dan lain yang terlibat dalam inisiasi dan pelaksanaan penyitaan yang lebih lanjut mengikis keuntungan yang akan diterima pemberi pinjaman pada akhir proses.

Untuk alasan seperti ini, pemberi pinjaman terkadang mencari cara untuk menghindari penyitaan dan berusaha untuk bekerja dengan debitur.Seringkali pembiayaan kembali singkat adalah cara yang paling hemat biaya untuk meminimalkan kerugian dan mempertahankan aliran pendapatan yang stabil dari pengaturan hipotek.Sementara jumlah total refinansi transaksi mungkin kurang dari apa yang sebenarnya berutang pada hipotek, pemberi pinjaman biasanya memaafkan perbedaannya.Seringkali, perbedaan itu hanya mewakili bunga dan debitur masih membayar pokok yang tersisa yang dibawa ke situasi keuangan baru.

Debitur juga mendapat manfaat dari penerbitan pembiayaan kembali singkat.Penyitaan cenderung menciptakan peringkat kredit yang buruk, sehingga sulit bagi debitur untuk mengamankan pembiayaan pada barang -barang lain atau untuk memerintahkan suku bunga yang diinginkan pada kartu kredit.Sementara situasi pembiayaan kembali mungkin berdampak pada ekuitas properti, ini biasanya dapat diabaikan.Bagaimanapun, kewajiban kecil kepada debitur lebih besar daripada manfaat menggunakan pembiayaan kembali pendek daripada membiarkan default meningkat menjadi penyitaan.