Ano ang isang maikling refinance?

Ang isang maikling refinance ay isang tool na kung minsan ay ginagamit upang maiwasan ang foreclosure matapos ang isang may utang na default sa mga pagbabayad na nauugnay sa isang mortgage.Kadalasan, ang orihinal na tagapagpahiram ay nagpapalawak ng maikling refinance sa isang pagsisikap na mabawasan ang dami ng pagkawala na magaganap sa transaksyon kung naganap ang foreclosure.Habang ang isang maikling refinance ay maaaring magkaroon ng ilang epekto sa rating ng credit ng may utang, ang resulta ay hindi magiging kasing mapanganib tulad ng pagpapahintulot sa mortgage na pumasok sa isang foreclosure na sitwasyon.

Habang ang mga nagpapahiram ay nawawalan ng pera sa isang maikling refinance, ang proseso ay makakatulong upang maiwasan ang marami sa mga magastos at hindi kanais -nais na mga isyu na pumapalibot sa isang foreclosure.Depende sa mga batas na namamahala sa pagpapalabas ng mga mortgage na nalalapat, ang tagapagpahiram ay maaaring hindi mapagtanto ang anumang mga pagbabayad kahit saan kahit saan mula sa anim na buwan hanggang isang taon pagkatapos maganap ang foreclosure.Bilang karagdagan, karaniwang may ligal at iba pang mga bayarin na kasangkot sa pagsisimula at pagpapatupad ng isang foreclosure na higit na mabubura ang anumang mga natamo na matatanggap ng tagapagpahiram sa pagtatapos ng proseso.

Para sa mga kadahilanang tulad nito, ang mga nagpapahiram ay minsan ay naghahanap ng mga paraan upang maiwasan ang foreclosure at pagtatangka na magtrabaho kasama ang may utang.Ang isang maikling refinance ay madalas na ang pinaka-epektibong paraan upang mabawasan ang mga pagkalugi at mapanatili ang isang matatag na daloy ng kita mula sa pag-aayos ng mortgage.Habang ang kabuuang halaga ng refinance ng transaksyon ay maaaring mas mababa kaysa sa kung ano ang tunay na utang sa mortgage, karaniwang pinatawad ng tagapagpahiram ang pagkakaiba.Kadalasan, ang pagkakaiba na iyon ay kumakatawan lamang sa interes at ang may utang ay nagtatapos pa rin sa pagbabayad ng anumang natitirang punong -guro na dinadala sa bagong sitwasyon sa pananalapi.

Ang mga utang ay nakikinabang din mula sa pagpapalabas ng isang maikling refinance.Ang mga foreclosure ay may posibilidad na lumikha ng isang masamang rating ng kredito, na ginagawang mahirap para sa may utang na ma -secure ang financing sa iba pang mga item o mag -utos ng kanais -nais na mga rate ng interes sa mga credit card.Habang ang sitwasyon ng refinance ay maaaring magkaroon ng ilang epekto sa equity ng pag -aari, ito ay karaniwang hindi mapapabayaan.Sa anumang kaganapan ang maliit na pananagutan sa may utang ay higit sa mga benepisyo ng paggamit ng isang maikling refinance sa halip na pahintulutan ang default na tumaas sa isang foreclosure.