Bagaimana cara mempersiapkan ujian broker real estat?

Pialang real estat mengatur transaksi yang melibatkan properti perumahan dan jenis real estat lainnya.Di banyak negara, orang -orang ini harus lulus ujian broker real estat sebelum dapat mulai bekerja.Mereka yang bersiap untuk mengikuti ujian ini harus membiasakan diri dengan undang -undang kontrak dan aturan lokal yang berkaitan dengan penjualan real estat.

Untuk mencegah individu dari penipuan memperoleh lisensi, otoritas pengatur di banyak bidang melakukan pemeriksaan latar belakang yang luas pada pelamar untuk ujian broker real estat.Oleh karena itu, peserta pemeriksaan harus mengumpulkan informasi bersama yang mencakup rincian pengalaman kerja sebelumnya dan informasi kontak untuk mantan pemberi kerja.Selain itu, badan pengatur sering perlu mengetahui alamat peserta uji coba saat ini dan sebelumnya.Pada hari pemeriksaan, kandidat harus menghasilkan bentuk identifikasi (ID) yang dikeluarkan pemerintah yang valid seperti SIM atau paspor pengemudi;Ini harus diperoleh sebelum hari ujian.

Umumnya, transaksi real estat dicatat di gedung pengadilan setempat tetapi proses pengajuan dokumen -dokumen ini bervariasi di antara daerah.Seseorang yang bersiap untuk mengikuti ujian broker real estat harus belajar tentang prosedur perekaman judul di daerah setempat dan tentang jenis biaya administratif yang harus dibayar oleh broker atau pemilik properti untuk merekam dokumen.Di beberapa daerah, pemilik properti memiliki kemampuan untuk membatalkan transaksi real estat dalam periode waktu tertentu setelah penjualan terjadi.Peserta ujian harus terbiasa dengan hak -hak pembeli dan penjual properti untuk membatalkan transaksi real estat baik sebelum atau setelah tanggal penutupan transaksi.

Di beberapa negara, broker diharuskan untuk mematuhi kode etik yang berarti bahwa broker harus pialang harusmengungkapkan informasi tertentu kepada pihak lain yang terlibat dalam transaksi.Ujian broker real estat biasanya mencakup pertanyaan terkait etika dan kandidat ujian harus memastikan bahwa mereka akrab dengan aturan yang berkaitan dengan pengungkapan dan kewajiban.Selain itu, pemilik rumah sering mengandalkan broker untuk nasihat tentang pemesanan penilaian, inspeksi rumah atau membeli asuransi properti.Oleh karena itu, siapa pun yang ingin menjadi broker harus belajar tentang proses penilaian dan topik terkait karena ujian broker sering kali mencakup pertanyaan tentang subjek ini.

Pialang biasanya dibayar atas komisi, tetapi undang -undang di beberapa bidang membatasi komisi yang dapat diterima broker yang dapat diterima seorang broker.Selain itu, beberapa pemilik rumah diharuskan untuk menyetor premi asuransi dan setoran pajak properti ke akun escrow.Mereka yang bersiap untuk mengikuti ujian broker real estat harus meneliti informasi terkini tentang aturan regional yang berkaitan dengan escrow dan komisi.Banyak broker membeli panduan studi yang berisi semua informasi yang dikandung oleh ujian sementara broker lain bergantung pada pengetahuan yang diperoleh saat berada di perguruan tinggi dan penelitian pribadi ketika mereka bersiap untuk ujian.