Paano ako maghahanda para sa isang real estate broker exam?

Ang mga broker ng real estate ay nag -aayos ng mga transaksyon na kinasasangkutan ng tirahan at iba pang mga uri ng real estate.Sa maraming mga bansa, ang mga indibidwal na ito ay dapat pumasa sa isang pagsusulit sa real estate broker bago makapagsimula sa trabaho.Ang mga naghahanda na kumuha ng pagsusulit na ito ay dapat na pamilyar sa mga lokal na batas ng kontrata at mga patakaran na nauukol sa mga benta ng real estate.Samakatuwid, ang mga nagpasok ng pagsusuri ay dapat magtipon ng impormasyon na may kasamang mga detalye ng naunang karanasan sa trabaho at impormasyon sa pakikipag -ugnay para sa mga dating employer.Bilang karagdagan, ang mga regulasyon na katawan ay madalas na kailangang malaman ang mga nagpasok ng pagsusulit sa kasalukuyan at dating mga address.Sa araw ng pagsusuri, ang mga kandidato ay dapat gumawa ng isang wastong anyo ng paglabas ng gobyerno (ID) tulad ng lisensya sa pagmamaneho o pasaporte;Dapat itong makuha bago ang araw ng pagsusuri.

Karaniwan, ang mga transaksyon sa real estate ay naitala sa lokal na korte ngunit ang proseso para sa pag -file ng mga dokumentong ito ay nag -iiba sa pagitan ng mga rehiyon.Ang isang tao na naghahanda na kumuha ng isang real estate broker exam ay dapat malaman ang tungkol sa mga pamamaraan ng pag -record ng pamagat sa lokal na lugar at tungkol sa mga uri ng mga bayarin sa administratibo na dapat bayaran ng mga broker o may -ari ng ari -arian upang maitala ang mga dokumento.Sa ilang mga lugar, ang mga may -ari ng ari -arian ay may kakayahang kanselahin ang mga transaksyon sa real estate sa loob ng isang tiyak na tagal ng oras pagkatapos maganap ang pagbebenta.Ang isang entrant ng pagsusulit ay dapat na pamilyar sa mga karapatan ng mga mamimili at nagbebenta upang kanselahin ang isang transaksyon sa real estate alinman bago o pagkatapos ng petsa ng pagsasara ng transaksyon.Ibunyag ang ilang mga piraso ng impormasyon sa iba pang mga partido na kasangkot sa mga transaksyon.Ang pagsusulit sa real estate broker ay karaniwang may kasamang mga katanungan na may kaugnayan sa etika at mga kandidato sa pagsusuri ay dapat tiyakin na pamilyar sila sa mga patakaran na nauukol sa pagsisiwalat at pananagutan.Bilang karagdagan, ang mga may -ari ng bahay ay madalas na umaasa sa mga broker para sa payo sa pag -order ng mga tasa, inspeksyon sa bahay o pagbili ng seguro sa pag -aari.Samakatuwid, ang sinumang nagnanais na maging isang broker ay dapat malaman ang tungkol sa proseso ng pagtasa at mga kaugnay na paksa dahil ang pagsusulit ng mga broker ay madalas na may kasamang mga katanungan sa mga paksang ito..Bilang karagdagan, ang ilang mga may -ari ng bahay ay kinakailangan upang magdeposito ng mga premium ng seguro at mga deposito ng buwis sa pag -aari sa mga account sa escrow.Ang mga naghahanda na kumuha ng pagsusulit sa real estate brokers ay dapat magsaliksik ng napapanahong impormasyon tungkol sa mga panuntunan sa rehiyon na nauukol sa escrow at komisyon.Maraming mga broker ang bumili ng mga gabay sa pag -aaral na naglalaman ng lahat ng impormasyon na naglalaman ng pagsusuri habang ang iba pang mga broker ay umaasa sa kaalaman na nakuha habang nasa kolehiyo at personal na pananaliksik kapag naghahanda sila para sa pagsusulit.