Làm cách nào để chuẩn bị cho một kỳ thi môi giới bất động sản?

Các nhà môi giới bất động sản sắp xếp các giao dịch liên quan đến tài sản dân cư và các loại bất động sản khác.Ở nhiều quốc gia, những cá nhân này phải vượt qua kỳ thi môi giới bất động sản trước khi có thể bắt đầu công việc.Những người chuẩn bị tham gia kỳ thi này nên làm quen với luật và quy tắc hợp đồng địa phương liên quan đến bán hàng bất động sản. Để ngăn chặn các cá nhân có được giấy phép, cơ quan quản lý trong nhiều lĩnh vực tiến hành kiểm tra lý lịch rộng rãi đối với người nộp đơn cho kỳ thi môi giới bất động sản.Do đó, những người tham gia kiểm tra phải thu thập thông tin cùng nhau bao gồm chi tiết về kinh nghiệm làm việc trước và thông tin liên lạc cho các nhà tuyển dụng cũ.Ngoài ra, các cơ quan quản lý thường cần biết những người tham gia kỳ thi địa chỉ hiện tại và trước đây.Vào ngày kiểm tra, các ứng cử viên phải tạo ra một hình thức nhận dạng (ID) hợp lệ của chính phủ như giấy phép lái xe hoặc hộ chiếu;Điều này nên được mua trước ngày kiểm tra. Nói chung, các giao dịch bất động sản được ghi lại tại tòa án địa phương nhưng quá trình nộp các tài liệu này khác nhau giữa các khu vực.Một người nào đó chuẩn bị tham gia một kỳ thi môi giới bất động sản phải tìm hiểu về các thủ tục ghi danh tiêu đề trong khu vực địa phương và về các loại phí hành chính mà các nhà môi giới hoặc chủ sở hữu tài sản phải trả để ghi lại các tài liệu.Ở một số khu vực, chủ sở hữu tài sản có khả năng hủy bỏ các giao dịch bất động sản trong một khoảng thời gian nhất định sau khi bán hàng xảy ra.Người tham gia kỳ thi phải quen thuộc với quyền của người mua và người bán bất độngTiết lộ một số thông tin nhất định cho các bên khác liên quan đến các giao dịch.Bài kiểm tra nhà môi giới bất động sản thường bao gồm các câu hỏi liên quan đến đạo đức và các ứng cử viên kiểm tra phải đảm bảo rằng họ quen thuộc với các quy tắc liên quan đến tiết lộ và trách nhiệm pháp lý.Ngoài ra, chủ nhà thường dựa vào các nhà môi giới để được tư vấn về việc ra lệnh thẩm định, kiểm tra nhà hoặc mua bảo hiểm tài sản.Do đó, bất kỳ ai muốn trở thành một nhà môi giới phải tìm hiểu về quy trình thẩm định và các chủ đề liên quan vì kỳ thi môi giới thường bao gồm các câu hỏi về các đối tượng này..Ngoài ra, một số chủ nhà được yêu cầu gửi phí bảo hiểm và gửi thuế tài sản vào tài khoản ký quỹ.Những người chuẩn bị tham gia kỳ thi môi giới bất động sản nên nghiên cứu thông tin cập nhật về các quy tắc khu vực liên quan đến ký quỹ và hoa hồng.Nhiều nhà môi giới mua hướng dẫn nghiên cứu có chứa tất cả các thông tin mà kỳ thi chứa trong khi các nhà môi giới khác dựa vào kiến thức có được khi ở trường đại học và nghiên cứu cá nhân khi họ chuẩn bị cho kỳ thi.