Apa yang dilakukan broker hipotek komersial?

Pialang hipotek komersial umumnya bekerja di bidang real estat.Seorang individu dalam posisi ini bertindak sebagai penghubung antara lembaga keuangan dan individu yang mencari pinjaman hipotek untuk membiayai properti komersial.Pialang hipotek menjual pinjaman kepada klien mereka dan sering bekerja dengan banyak lembaga keuangan, memungkinkan beragam opsi pinjaman.Pialang harus mengetahui cara pasar pinjaman hipotek beroperasi untuk menawarkan layanan yang efektif.

Sebagian besar broker hipotek komersial harus dilisensikan, tetapi persyaratan dapat bervariasi berdasarkan negara.Banyak broker hipotek bekerja di komisi, yang merupakan salah satu alasan pengalaman penjualan adalah penting untuk posisi ini.Keterampilan komputer juga penting, karena banyak broker hipotek komersial memelihara basis data dengan informasi tentang pasar tempat mereka bekerja.

Karena ada banyak paket dan produk pinjaman hipotek yang berbeda, salah satu tugas broker hipotek komersial adalah mengetahui semua produk yang tersedia.Pialang juga umumnya dipanggil untuk memasarkan produk -produk ini kepada peminjam atau klien potensial.Pialang harus dapat menentukan produk pinjaman atau paket spesifik yang paling sesuai dengan setiap kebutuhan klien.

Komunikasi adalah bagian besar dari pekerjaan broker hipotek komersial.Misalnya, broker tidak hanya bekerja dengan lembaga keuangan untuk mendapatkan pinjaman untuk pemilik properti komersial yang potensial, broker juga harus dapat menjelaskan semua aspek proses pinjaman hipotek kepada klien.Ini memastikan bahwa klien mengetahui semua rincian pinjaman.

Pengetahuan tentang hukum yang terkait dengan industri hipotek umumnya penting bagi broker hipotek komersial untuk diketahui.Pialang hipotek tidak hanya mengetahui peraturan federal dan negara bagian yang berkaitan dengan pasar hipotek atau keuangan, tetapi juga harus dapat menjelaskan undang -undang ini kepada klien.Lebih khusus lagi, broker hipotek komersial harus dapat menjelaskan semuanya dalam perjanjian pinjaman tertentu sehingga klien memahami setiap konsekuensi hukum potensial.Ini termasuk informasi yang terkait dengan default peminjam atau masalah lainnya.

Setelah klien menunjukkan minat untuk mengajukan pinjaman hipotek, broker hipotek komersial melihat kelayakan pemohon.Kemampuan klien untuk membayar kembali pinjaman diselidiki dengan meneliti sejarah kredit klien, serta mengumpulkan dokumen yang diperlukan.Setelah ini selesai, broker hipotek akan mengajukan aplikasi ke lembaga pinjaman yang sesuai.Melanjutkan peran penghubung, broker hipotek komersial juga memberi tahu pemohon apakah aplikasi disetujui atau tidak.