Apa yang dilakukan pemirsa pagar?

Penampil pagar menyelesaikan perselisihan mengenai garis batas pada properti bersama, dan mengawasi pembangunan dinding, pagar, pagar, dan penanda lain yang membaginya.Di Amerika kolonial, mereka ditunjuk untuk menangani masalah yang melibatkan ternak roaming.Mereka masih dapat melakukannya hari ini, tetapi sebagian besar terlibat dalam pemukiman perkotaan.Di beberapa daerah, pemirsa pagar memegang posisi berbayar, tetapi yang lain mungkin memiliki janji informal atau menjadi sukarelawan.Mereka lebih mirip dengan arbiter dan inspektur daripada penegakan hukum.

Pagar harus sesuai dengan hukum kota dalam hal tinggi, penempatan, bahan dan pemilik mana yang bertanggung jawab atas konstruksi atau pembongkaran jika pagar melanggar hukum.Undang -undang mungkin telah berubah dari waktu ke waktu dari aslinya yang menetapkan tanggung jawab pemirsa pagar.Misalnya, di Massachusetts, sebagian besar tanah yang dibersihkan pada abad ke -17 untuk tujuan pertanian sekarang berhutan.Dengan perubahan penggunaan, pemilik properti tidak lagi harus mempertimbangkan masalah ternak atau kerusakan tanaman.

Di sebagian besar yurisdiksi, pemilik rumah akan mengajukan formulir dengan kantor petugas kota yang meminta tontonan.Penampil pagar kemudian dihubungi dan kunjungan yang dijadwalkan, biasanya dalam waktu 30 hari.Mereka melihat pagar di tempat, dengan mempertimbangkan medan, untuk apa pagar digunakan secara khusus, dan undang -undang yang terlibat.Mereka biasanya berbicara dengan pemilik tanah mengenai kekhawatiran apa pun dengan ketinggian pagar, perambahan atau yang bertanggung jawab atas pembayaran jika pagar harus diperbaiki atau dibongkar.

Penentuan biaya bersama tergantung pada apakah pemilik berbagi manfaat timbal balik dari konstruksi pagar.Banyak area memutuskan ini dengan mengikuti aturan kanan.Penampil pagar menandai bagian tengah dan setiap tetangga bertanggung jawab atas bagian pagar di sebelah kanan mereka, kira -kira setengahnya.Penampil dapat menentukan apakah perjanjian sebelumnya adil, dan mendaftarkan perjanjian dengan kota atau kabupaten sehingga berlaku untuk pembeli properti berikutnya.Tetangga, bertentangan dengan undang -undang lokal.Penampil pagar dapat dipanggil untuk menentukan apakah struktur sesuai dengan aturan dan peraturan di daerah tersebut.Jika pembangun memang membangun pagar dendam, pihak yang tersinggung dapat menuntut di bawah undang -undang gangguan publik untuk menurunkan atau dibongkar.Kerusakan moneter dapat diberikan selain persyaratan modifikasi.

Tidak ada persyaratan pendidikan khusus untuk pemirsa pagar, hanya perjanjian untuk melakukan tugas yang ditentukan oleh undang -undang.Beberapa distrik mungkin memiliki hingga tiga pemirsa pagar.Ini dapat membantu dalam kasus-kasus rumit di mana pendapat berbenturan, dan orang ketiga bisa menjadi pemecah ikatan yang tidak memihak.Ketika satu pemilik tanah tidak setuju dengan tekad, orang itu biasanya dapat mengajukan banding di pengadilan distrik.Pemilik tanah yang terlibat dalam kasus ini mungkin harus membayar sedikit biaya, sebagian yang mungkin diarahkan ke pemirsa pagar untuk layanan yang diberikan.