Ano ang ginagawa ng isang manonood ng bakod?

Ang isang manonood ng bakod ay nag -aayos ng mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa mga linya ng hangganan sa ibinahaging pag -aari, at pinangangasiwaan ang pagtatayo ng mga dingding, bakod, bakod at iba pang mga marker na naghahati sa kanila.Sa kolonyal na Amerika, sila ay hinirang upang harapin ang mga problema na kinasasangkutan ng roaming mga hayop.Maaari pa rin nilang gawin ito ngayon, ngunit karamihan ay kasangkot sa mga pamayanan sa lunsod.Sa ilang mga lugar, ang manonood ng bakod ay may hawak na bayad na posisyon, ngunit ang iba ay maaaring magkaroon ng isang impormal na appointment o maging mga boluntaryo.Ang mga ito ay mas katulad sa mga arbitrator at inspektor kaysa sa pagpapatupad ng batas.

Ang mga bakod ay dapat sumunod sa batas ng munisipyo sa mga tuntunin ng taas, paglalagay, materyales at kung aling mga may -ari ang may pananagutan sa konstruksyon o demolisyon kung ang bakod ay labag sa batas.Ang mga batas ay maaaring nagbago sa paglipas ng panahon mula sa mga orihinal na nagtatakda ng mga responsibilidad ng isang manonood ng bakod.Halimbawa, sa Massachusetts, ang karamihan sa lupain ay na -clear noong ika -17 siglo para sa mga layuning pang -agrikultura ngayon ay halamang.Sa pagbabago ng paggamit, hindi na kailangang isaalang -alang ng mga may -ari ng ari -arian ang mga isyu sa hayop o pinsala sa ani.

Sa karamihan ng mga hurisdiksyon ang may -ari ng bahay ay magsasampa ng isang form kasama ang tanggapan ng clerk ng lungsod na humihiling ng pagtingin.Ang manonood ng bakod ay pagkatapos ay makipag -ugnay at isang pagbisita na naka -iskedyul, karaniwang sa loob ng 30 araw.Tinitingnan nila ang bakod onsite, isinasaalang -alang ang lupain, kung ano ang partikular na ginagamit ng bakod, at kasangkot ang batas.Karaniwan silang nakikipag -usap sa mga may -ari ng lupa tungkol sa anumang mga alalahanin sa taas ng bakod, pag -encroachment o kung sino ang may pananagutan sa pagbabayad kung ang bakod ay ayusin o buwagin.

Ang pagpapasiya ng ibinahaging gastos ay nakasalalay kung ang mga may -ari ay nagbabahagi ng kapwa benepisyo mula sa konstruksyon ng bakod.Maraming mga lugar ang nagpapasya nito sa pamamagitan ng pagsunod sa kanang panuntunan sa kamay.Ang isang manonood ng bakod ay minarkahan ang gitna at ang bawat kapitbahay ay may pananagutan sa bahagi ng bakod sa kanilang kanan, halos kalahati.Matutukoy ng manonood kung ang isang naunang kasunduan ay patas, at irehistro ang kasunduan sa lungsod o county kaya nalalapat ito sa kasunod na mga mamimili ng pag -aari.Ang mga kapitbahay, ay laban sa mga lokal na batas.Ang isang manonood ng bakod ay maaaring tawagan upang matukoy kung ang istraktura ay umaayon sa mga patakaran at regulasyon sa lugar.Kung ang tagabuo ay talagang nagtayo ng isang bakod, ang nasaktan na partido ay maaaring mag -demanda sa ilalim ng mga batas ng pampublikong kaguluhan upang ibaba ito o buwagin.Ang mga pinsala sa pananalapi ay maaaring iginawad bilang karagdagan sa mga kinakailangan sa pagbabago.

Walang mga espesyal na kinakailangan sa edukasyon para sa mga manonood ng bakod, isang kasunduan lamang upang maisagawa ang mga tungkulin tulad ng idinidikta ng mga batas.Ang ilang mga distrito ay maaaring magkaroon ng hanggang sa tatlong mga manonood ng bakod.Makakatulong ito sa mga nakakalito na kaso kung saan nag-aaway ang mga opinyon, at ang pangatlong tao ay maaaring maging isang walang kinikilingan na tie-breaker.Kapag ang isang may -ari ng lupa ay hindi sumasang -ayon sa pagpapasiya, ang taong iyon ay karaniwang mag -file ng apela sa korte ng distrito.Ang mga may -ari ng lupa na kasangkot sa kaso ay maaaring magbayad ng isang maliit na bayad, isang bahagi na maaaring idirekta sa manonood ng bakod para sa mga serbisyong ibinibigay.