Bagaimana cara memilih broker real estat diskon terbaik?

Pialang real estat diskon adalah agen atau kelompok agen yang menawarkan biaya lebih rendah saat menjual rumah dan properti lainnya.Daya pikat dari agen -agen ini adalah biaya dan komisi rendah mereka, yang dapat menghemat ribuan dolar penjual.Saat memilih broker real estat diskon, penjual harus mencari broker yang memiliki perjanjian kontrak yang fleksibel dan menawarkan layanan yang wajar untuk biaya yang terkait dengan penjualan real estat.Singkatnya, tidak semua broker ini sama;Bahkan, beberapa beroperasi secara berbeda berdasarkan undang -undang negara bagian.Tinjauan menyeluruh diperlukan sebelum mempekerjakan salah satu broker ini.

Ketika melihat setiap pialang real estat diskon di pasar tertentu, bandingkan layanan yang mereka tawarkan dengan agen real estat yang normal.Ini harus membantu menentukan apakah layanan yang ditawarkan sebanding dengan agen real estat standar.Misalnya, broker diskon harus menempatkan iklan di katalog real estat lokal, menyediakan beberapa layanan daftar, dan memasarkan rumah Anda dengan cara terbaik.Layanan ini harus termasuk semua untuk biaya tetap atau komisi rendah yang dibebankan oleh broker diskon.Dalam beberapa kasus, lebih banyak layanan mungkin datang dengan biaya tetap yang lebih tinggi, meskipun biayanya masih akan lebih rendah dari komisi real estat standar.

Semua agen real estat mdash;apakah agen diskon atau sebaliknya mdash;Membutuhkan kontrak yang ditandatangani untuk periode waktu tertentu saat menjual rumah.Pialang real estat diskon harus menawarkan kontrak yang fleksibel, sebagian besar dalam hal atau panjang perjanjian, layanan yang dilakukan, dan periode pembaruan.Meskipun broker real estat diskon dapat sangat bermanfaat dalam hal biaya, tidak ada alasan untuk tidak memastikan kontrak dapat diterapkan untuk kedua belah pihak.Misalnya, penjual harus memastikan bahwa ia tidak terikat untuk terlibat dalam pembaruan otomatis atau penurunan layanan jika rumah tidak dijual dalam periode waktu tertentu.Selain itu, jika penjual menemukan pembeli sendiri, biayanya mungkin turun sedikit karena broker diskon melakukan sedikit lebih sedikit pekerjaan untuk menjual rumah.

Penjual seharusnya hanya mengharapkan layanan yang masuk akal yang ditawarkan oleh broker real estat diskon.Seperti kata pepatah, Anda mendapatkan apa yang Anda bayar.Mengharapkan layanan sesuai permintaan atau tingkat perhatian yang tinggi yang diberikan kepada properti mungkin tidak masuk akal.Selain itu, broker diskon mungkin memiliki banyak rumah yang ia jual.Fokusnya sering pada properti yang paling bisa dijual, karena ia ingin meningkatkan pembayaran dalam jangka waktu yang singkat.Singkatnya, ini mungkin mengapa broker real estat diskon dengan biaya skala geser mungkin lebih baik karena membayar sedikit lebih banyak akan mendapatkan lebih banyak layanan saat menjual properti.