Apa saja pengurangan real estat yang berbeda?

Undang -undang Pajak Amerika Serikat mengatur berbagai pengurangan real estat.Secara umum, ada lebih banyak pengurangan real estat yang tersedia untuk pemilik rumah daripada seseorang yang menyewakan tempat tinggalnya.Salah satu pengurangan terbesar yang dapat diambil adalah untuk bunga hipotek.Perbaikan rumah juga sering berlaku, serta bunga hipotek kedua yang diambil untuk membayar perbaikan.Ketika pengembalian pajak sedang disiapkan, pengurangan real estat dapat bertambah secara signifikan, mengurangi kewajiban pajak seseorang dan berpotensi menghemat sejumlah besar uang dengan cara ini.

Seperti yang disebutkan, yang paling terkenal dari semua pengurangan real estat adalah untuk pembayaran daribunga hipotek.Sebagian dari setiap pembayaran hipotek berasal dari bunga yang telah diperoleh pinjaman dalam sebulan terakhir.Jumlah ini dapat ditambahkan dan dikurangkan dari kewajiban pajak pemilik rumah, memberikan penghematan yang signifikan, terutama untuk pemilik rumah baru.Semakin lama Anda melunasi hipotek, namun, semakin tidak berharga pengurangannya, karena seiring dengan menurunnya saldo pinjaman, demikian juga bagian dari pembayaran bulanan yang mewakili bunga yang masih harus dibayar.Jika Anda memutuskan untuk melunasi hipotek Anda sebelum masa jabatannya habis, Anda mungkin dikenakan penalti imbalan awal, tetapi hukuman ini juga dapat dikurangkan dari pajak.Kantor, jika mereka menggunakannya hanya untuk tujuan kerja.Dalam hal ini, persentase rumah yang diambil oleh kantor adalah persentase dari tagihan utilitas dan perbaikan yang dapat dikurangkan.Biaya rumah tangga ini tidak dapat dikurangkan dalam keadaan lain.

Perbaikan dan peningkatan rumah dapat dikurangkan dari banyak kasus dalam banyak kasus.Misalnya, jika rumah Anda rusak dalam bencana alam atau perampokan, dan kerusakan tidak ditanggung oleh asuransi, perbaikan sepenuhnya dapat dikurangkan.Dalam kasus area bencana alam yang menerima bantuan federal, pengembalian pajak tahun sebelumnya dapat diubah untuk mengklaim kerugian tersebut.Jika kerusakan ditanggung sebagian, beberapa aturan berlaku, tetapi biasanya masih ada pengurangan yang tersedia.Perbaikan rumah juga dapat memenuhi syarat, jadi merupakan ide yang baik untuk menjaga tanda terima dari pembelian yang memungkinkan Anda menyelesaikan ruang bawah tanah atau memasang kolam halaman belakang, karena ini dapat digunakan untuk mengurangi pajak capital gain yang berlaku saat Anda menjual rumah.

Dalam keadaan tertentu, dimungkinkan untuk mengurangi biaya yang bergerak jika Anda pindah karena pekerjaan.Biaya penting yang dikeluarkan saat bergerak, seperti kamar hotel dan van bergerak sering kali dapat dikurangkan, dan ini dapat menambah jumlah besar juga.Ketika datang untuk merinci pengurangan ini serta yang dari proyek perbaikan rumah, penasihat akuntan publik bersertifikat (CPA) bisa sangat berharga.Kalau tidak, undang -undang pajak yang mengatur pengurangan dapat dengan cepat menjadi membingungkan.