Ano ang iba't ibang mga pagbabawas ng real estate?

Ang batas ng buwis sa Estados Unidos ay nagbibigay para sa iba't ibang mga pagbabawas ng real estate.Sa pangkalahatan, mayroong higit pang mga pagbabawas ng real estate na magagamit sa isang may -ari ng bahay kaysa sa isang taong nagrenta ng kanyang tirahan.Ang isa sa mga pinakamalaking pagbabawas na maaaring makuha ay para sa interes ng mortgage.Ang pag -aayos ng bahay ay madalas na nalalapat din, pati na rin ang interes sa isang pangalawang mortgage na kinuha upang magbayad para sa pag -aayos.Kapag inihanda ang isang pagbabalik ng buwis, ang mga pagbabawas ng real estate ay maaaring magdagdag ng malaki, pagbabawas ng pananagutan ng buwis ng isang tao at potensyal na pag -save ng isang malaking pera sa ganitong paraan.interes sa mortgage.Ang isang bahagi ng bawat pagbabayad ng mortgage ay nagmula sa interes na naipon sa pautang sa loob ng nakaraang buwan.Ang halagang ito ay maaaring maidagdag at ibabawas mula sa pananagutan ng buwis sa may -ari ng bahay, na nagbibigay ng makabuluhang pagtitipid, lalo na para sa mga bagong may -ari ng bahay.Ang mas mahaba kang magbabayad ng isang mortgage, gayunpaman, hindi gaanong mahalaga ang pagbabawas, dahil habang bumababa ang balanse ng pautang, gayon din ang bahagi ng buwanang pagbabayad na kumakatawan sa naipon na interes.Kung magpasya kang bayaran ang iyong utang bago matapos ang termino nito, maaari kang sumailalim sa isang maagang parusa sa pagbabayad, ngunit ang parusang ito ay mababawas din sa buwis.isang tanggapan, kung gagamitin nila ito para sa mga layunin ng trabaho lamang.Sa kasong ito, ang porsyento ng bahay na kinuha ng opisina ay ang porsyento ng utility at pag -aayos ng mga bayarin na maaaring ibabawas.Ang mga gastos sa sambahayan na ito ay hindi maaaring ibabawas sa ilalim ng iba pang mga pangyayari.

Ang pag-aayos ng bahay at pag-upgrade ay maibabawas sa buwis sa maraming kaso.Halimbawa, kung ang iyong tahanan ay nasira sa isang natural na sakuna o isang pagnanakaw, at ang pinsala ay hindi saklaw ng seguro, ang mga pag -aayos ay ganap na mababawas.Sa kaso ng isang natural na lugar ng kalamidad na tumatanggap ng pederal na tulong, ang pagbabalik ng buwis sa nakaraang taon ay maaaring susugan upang maangkin ang pagkawala.Kung ang pinsala ay bahagyang nasasakop, ang ilang mga patakaran ay nalalapat, ngunit karaniwang mayroon pa ring magagamit na pagbabawas.Ang mga pagpapabuti sa bahay ay maaari ring maging kwalipikado, kaya magandang ideya na panatilihin ang mga resibo mula sa mga pagbili na nagpapahintulot sa iyo na tapusin ang isang basement o mag -install ng isang backyard pool, dahil maaari itong magamit upang mabawasan ang buwis na nakakuha ng buwis na nalalapat kapag nagbebenta ka ng bahay.

Sa ilang mga pangyayari, posible na bawasan ang paglipat ng mga gastos kung lumipat ka dahil sa isang trabaho.Ang mga mahahalagang gastos na natamo habang gumagalaw, tulad ng mga silid ng hotel at paglipat ng mga van ay madalas na ibabawas, at ang mga ito ay maaari ring magdagdag ng hanggang sa isang malaking halaga din.Pagdating sa pag -item sa mga pagbabawas na ito pati na rin mula sa mga proyekto sa pagpapabuti ng bahay, ang payo ng isang sertipikadong pampublikong accountant (CPA) ay maaaring maging napakahalaga.Kung hindi man, ang mga batas sa buwis na namamahala sa mga pagbabawas ay maaaring mabilis na maging nakalilito.