Apa itu akta judul?

Perbuatan judul adalah dokumen hukum yang digunakan untuk membuktikan kepemilikan properti.Paling umum, akta kepemilikan digunakan sebagai bukti kepemilikan untuk rumah dan kendaraan, meskipun secara teknis akta kepemilikan dapat dikeluarkan untuk bentuk properti lain.Di banyak daerah di dunia, akta hak kepemilikan memberikan hak dan hak istimewa tertentu pada orang yang memegangnya, dan perbuatan semacam itu diperlukan dalam situasi di mana orang ingin mentransfer kepemilikan properti mereka.Properti yang dimaksud, dengan kata -kata sedemikian rupa sehingga tidak dapat disamakan dengan properti lain, bersama dengan nama orang yang secara hukum memegang properti;Banyak orang juga dapat terdaftar pada akta judul.Segel resmi digunakan untuk menunjukkan bahwa akta tersebut telah dicatat, dan biasanya ditandatangani oleh pemilik dan saksi, yang mungkin seorang pejabat atau petugas regional.

Perbuatan judul tidak selalu menyiratkan kepemilikan.Misalnya, jika Mary Jones membeli mobil dan namanya terdaftar di judul, dia masih bisa meminjamkan mobilnya kepada seorang teman.Atau, Mary Jones dapat membeli mobil dengan pinjaman, yang mungkin berarti bahwa bank akan memegang gelar itu sebagai keamanan, tetapi dia akan memiliki mobil.Demikian juga, Bob Mackay dapat membeli rumah, menerima akta gelar untuk properti, dan kemudian menyewanya, sehingga penyewa akan memiliki.Dalam contoh -contoh ini, pemilik yang sah dari properti dapat merebut kembali kepemilikan, menggunakan akta hak untuk menegakkan haknya.

Biasanya, akta kepemilikan disimpan di tempat yang aman, karena mereka adalah dokumen hukum resmi, dan mendapatkan hukum baru yang baruSalin jika akta hilang atau dicuri bisa menyebalkan.Banyak orang suka membuat salinan akta judul mereka jika aslinya hilang atau rusak sehingga mereka memiliki tindakan sementara.Karena akta judul fisik dapat digunakan untuk memulai transfer kepemilikan, itu adalah ide yang baik untuk menjaga perbuatan seperti itu di lokasi yang aman sehingga mereka tidak dapat dicuri dan digunakan untuk mentransfer properti ke orang lain.

Ketika properti beradaDijual, akta judul baru dikeluarkan dengan nama pemilik.Namun, kadang -kadang orang tidak ingin menjual properti, tetapi mereka ingin menambahkan seseorang ke judul, karena satu dan lain alasan.Orang -orang harus berpikir dengan hati -hati sebelum melakukan ini, karena begitu nama seseorang ada di judul, ia memiliki kendali hukum atas properti, dan ini bisa menjadi masalah.Untuk menambah seseorang, perlu pergi ke agensi yang menangani akta hak, seperti departemen kendaraan bermotor untuk mobil, atau perusahaan judul untuk real estat, dan kemudian permintaan tertulis diisi untuk mengeluarkan perbuatan baru dengannama atau nama tambahan.