Chứng thư tiêu đề là gì?

Một chứng thư tiêu đề là một tài liệu pháp lý được sử dụng để chứng minh quyền sở hữu một phần tài sản.Thông thường nhất, hành động tiêu đề được sử dụng làm bằng chứng về quyền sở hữu nhà và phương tiện, mặc dù về mặt kỹ thuật, một hành động tiêu đề có thể được ban hành cho một hình thức tài sản khác.Ở nhiều khu vực trên thế giới, một chứng thư tiêu đề trao các quyền và đặc quyền nhất định đối với người nắm giữ nó, và những hành động đó là cần thiết trong các tình huống mà mọi người muốn chuyển quyền sở hữu tài sản của họ.tài sản trong câu hỏi, được diễn đạt theo cách mà nó không thể bị nhầm lẫn với một tài sản khác, cùng với tên của người giữ tài sản hợp pháp;Nhiều người cũng có thể được liệt kê trên một chứng thư tiêu đề.Một con dấu chính thức được sử dụng để chỉ ra rằng chứng thư đã được ghi lại, và nó thường được ký bởi chủ sở hữu và một nhân chứng, người có thể là một quan chức khu vực hoặc thư ký.Ví dụ, nếu Mary Jones mua một chiếc xe hơi và tên của cô ấy được liệt kê trong tiêu đề, cô ấy vẫn có thể mượn chiếc xe của mình cho một người bạn.Hoặc, Mary Jones có thể mua chiếc xe với một khoản vay, điều đó có nghĩa là ngân hàng sẽ giữ danh hiệu là bảo mật, nhưng cô ấy sẽ sở hữu chiếc xe.Tương tự như vậy, Bob Mackay có thể mua một ngôi nhà, nhận được chứng thư tiêu đề cho tài sản, và sau đó cho thuê nó, vì vậy người thuê nhà của anh ta sẽ có quyền sở hữu.Trong các ví dụ này, chủ sở hữu hợp pháp của tài sản có thể chiếm lại quyền sở hữu, sử dụng chứng thư tiêu đề để thực thi các quyền của mình. Thông thường, các hành động quyền sở hữuSao chép nếu chứng thư bị mất hoặc bị đánh cắp có thể là một nỗi đau.Nhiều người thích tạo ra các bản sao của hành động tiêu đề của họ trong trường hợp bản gốc bị mất hoặc bị hư hại để họ có một biện pháp tạm thời.Bởi vì một chứng thư tiêu đề vật lý có thể được sử dụng để bắt đầu chuyển quyền sở hữu, nên nên giữ những hành động đó ở một vị trí an toàn để chúng không thể bị đánh cắp và được sử dụng để chuyển tài sản cho người khác.Bán, một chứng thư tiêu đề mới được phát hành với tên chủ sở hữu.Tuy nhiên, đôi khi mọi người không muốn bán tài sản, nhưng họ muốn thêm ai đó vào tiêu đề, vì lý do này hay lý do khác.Mọi người nên suy nghĩ cẩn thận trước khi làm điều này, bởi vì một khi một số người có tên nằm trong tiêu đề, anh ta hoặc cô ta có quyền kiểm soát pháp lý đối với tài sản và điều này có thể trở thành một vấn đề.Để thêm ai đó, cần phải đến một cơ quan xử lý các hành động quyền sở hữu, như một bộ phận xe cơ giới cho xe hơi hoặc một công ty quyền sở hữu cho bất động sản, và sau đó một yêu cầu bằng văn bản được điền vào để đưa ra một hành động mớitên hoặc tên bổ sung.