Berapa tingkat pengembalian marjinal?

Tingkat pengembalian marjinal adalah istilah yang digunakan untuk mengidentifikasi laju pengembalian yang dihasilkan jika satu unit ditambahkan ke proses saat ini, dibandingkan dengan memilih untuk mempertahankan status quo atau mengambil beberapa jenis tindakan lain yang dikenakanBeberapa efek pada pengembalian yang diwujudkan.Jenis perhitungan ini dapat membantu investor serta bisnis dalam memutuskan tindakan apa yang harus diambil dan akhirnya mencapai tingkat manfaat tertinggi secara keseluruhan.Ketika diprediksi secara akurat, tingkat pengembalian marjinal dapat meningkatkan peluang untuk menghasilkan laba, mengurangi kemungkinan kerugian, dan pada dasarnya membuat pengembalian investasi lebih menarik.

Salah satu cara termudah untuk memahami bagaimana tingkat fungsi pengembalian marjinal adalah untuk mempertimbangkan pemilik properti yang berusaha memutuskan apakah memegang bagian real estat untuk tahun kalender lain adalah pendekatan terbaik, atau jika penjualan sekarang akan terjadi sekarangstrategi yang lebih baik.Untuk menentukan tingkat pengembalian marjinal yang akan dihasilkan oleh penjualan, penting untuk terlebih dahulu mengidentifikasi berapa banyak properti yang dapat dijual hari ini.Dari sana, perlu untuk memproyeksikan jika properti akan menghargai nilainya selama tahun depan dan jika apresiasi itu cenderung mengarah pada semacam peningkatan permintaan untuk properti.Pemilik juga harus mengizinkan manfaat yang mungkin berasal dari penjualan sekarang dan menggunakan hasil untuk menyelesaikan hutang yang memperoleh bunga secara berkelanjutan, biaya pemeliharaan properti, dan faktor -faktor lain yang akan berdampak pada manfaat aktual yang diperoleh darikepemilikan.

Jika perhitungan menunjukkan bahwa properti akan bernilai 25% lebih banyak satu tahun dari sekarang, bahkan memungkinkan manfaat penjualan sekarang daripada nanti, maka pemilik properti dapat memutuskan tingkat pengembalian marjinal cukup untuk memelihara memegang ke dalamproperti selama 12 bulan lagi.Pada saat yang sama, jika ada apresiasi nilai tetapi tidak cukup untuk mengimbangi manfaat yang terkait dengan penjualan sekarang daripada menunggu setahun, tingkat pengembalian marjinal mungkin dianggap tidak mencukupi, menunjukkan bahwa secara keseluruhan pendekatan terbaik adalah menjualproperti sesegera mungkin.

Penting untuk diingat bahwa dalam mengidentifikasi tingkat pengembalian marjinal, sejumlah faktor harus dipertimbangkan.Ini termasuk mengevaluasi dampak keseluruhan bahwa keputusan tidak hanya memiliki aset yang dimaksud, tetapi juga pada aset dan kewajiban lain yang saat ini dimiliki.Sampai taraf tertentu, beberapa faktor ini mungkin tidak sepenuhnya finansial.Misalnya, jika ada sedikit perbedaan dalam apa yang dapat diperoleh pemilik dari menjual rumah sekarang daripada dalam setahun, fakta bahwa uang itu akan cukup untuk membeli rumah yang lebih kecil dan lebih hemat energi ditambah membayar beberapaHutang yang mendesak dapat menghasilkan tidak hanya manfaat finansial tetapi juga memberikan peningkatan ketenangan pikiran dan kualitas hidup bagi pemilik rumah.