Ano ang marginal rate ng pagbabalik?

Ang marginal rate ng pagbabalik ay isang term na ginagamit upang matukoy ang rate ng pagbabalik na nabuo kung ang isang solong yunit ay idinagdag sa kasalukuyang proseso, kung ihahambing sa pagpili upang mapanatili ang katayuan quo o kumukuha ng iba pang uri ng pagkilos na nagsumiteAng ilang mga epekto sa mga pagbabalik ay natanto.Ang ganitong uri ng pagkalkula ay maaaring makatulong sa mga namumuhunan pati na rin ang mga negosyo sa pagpapasya kung anong kurso ng aksyon na dapat gawin at sa huli ay nakamit ang pinakamataas na antas ng pangkalahatang benepisyo.Kapag tumpak na hinulaang, ang marginal rate ng pagbabalik ay maaaring dagdagan ang mga pagkakataon para sa pagbuo ng kita, pagbabawas ng posibilidad ng pagkawala, at mahalagang gawing mas nakakaakit ang pagbabalik sa pamumuhunan.

Ang isa sa mga pinakamadaling paraan upang maunawaan kung paano isaalang -alang ang isang marginal rate ng mga pag -andar ng pagbabalikisang mas mahusay na diskarte.Upang matukoy ang marginal rate ng pagbabalik na bubuo ng pagbebenta, mahalaga na alamin muna kung magkano ang maaaring ibenta sa ngayon.Mula roon, kinakailangan upang mag -proyekto kung ang pag -aari ay pahalagahan ang halaga sa susunod na taon at kung ang pagpapahalaga na iyon ay malamang na humantong sa ilang uri ng pagtaas ng demand para sa pag -aari.Dapat ding pahintulutan ng may -ari para sa mga benepisyo na maaaring makuha mula sa pagbebenta ngayon at gamit ang mga nalikom upang malutas ang mga utang na nakakakuha ng interes sa isang patuloy na batayan, ang gastos ng pangangalaga sa pag -aari, at iba pang mga kadahilanan na makakaapekto sa aktwal na benepisyo na nagmula saAng pagmamay -ari.

Kung ang mga kalkulasyon ay nagpapahiwatig na ang pag -aari ay nagkakahalaga ng 25% higit pa sa isang taon mula ngayon, kahit na pinapayagan ang mga benepisyo ng pagbebenta ngayon kaysa sa huli, kung gayon ang may -ari ng ari -arian ay maaaring magpasya ang marginal rate ng pagbabalik ay sapat na upang merito na may hawak sapag -aari para sa isa pang 12 buwan.Kasabay nito, kung mayroong ilang pagpapahalaga sa halaga ngunit hindi sapat upang mai -offset ang mga benepisyo na nauugnay sa pagbebenta ngayon kaysa sa paghihintay sa isang taon, ang marginal rate ng pagbabalik ay maaaring isaalang -alang na hindi sapat, na nagpapahiwatig na ang pangkalahatang pinakamahusay na diskarte ay ibebenta angpag -aari sa lalong madaling panahon.

Mahalagang tandaan na sa pagkilala sa marginal rate ng pagbabalik, ang isang bilang ng mga kadahilanan ay dapat isaalang -alang.Kasama dito ang pagsusuri sa pangkalahatang epekto na ang desisyon ay hindi lamang sa pag -aari na pinag -uusapan, kundi pati na rin sa iba pang mga pag -aari at pananagutan na kasalukuyang gaganapin.Sa ilang antas, ang ilan sa mga salik na ito ay maaaring hindi mahigpit na pinansyal.Halimbawa, kung may kaunting pagkakaiba sa kung ano ang maaaring asahan ng isang may-ari na kumita mula sa pagbebenta ng isang bahay ngayon kaysa sa isang taon, ang katotohanan na ang pera ay sapat na upang bumili ng isang mas maliit, mas mahusay na enerhiya sa bahay kasama ang magbayad ng ilanAng pagpindot sa mga utang ay maaaring magbunga hindi lamang mga benepisyo sa pananalapi ngunit nagbibigay din ng pagtaas sa kapayapaan ng isip at kalidad ng buhay para sa may -ari ng bahay.