Tỷ lệ hoàn vốn cận biên là bao nhiêu?

Tỷ lệ hoàn vốn cận biên là một thuật ngữ được sử dụng để xác định tỷ lệ hoàn vốn được tạo ra nếu một đơn vị được thêm vào quy trình hiện tại, so với việc chọn duy trì hiện trạng hoặc thực hiện một số loại hành động khác phát huy tác dụngMột số ảnh hưởng đến lợi nhuận nhận ra.Loại tính toán này có thể hỗ trợ các nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp trong việc quyết định thực hiện hành động nào và cuối cùng đạt được mức độ lợi ích tổng thể cao nhất.Khi dự đoán chính xác, tỷ lệ hoàn vốn cận biên có thể làm tăng cơ hội tạo ra lợi nhuận, giảm khả năng thua lỗ và về cơ bản làm cho lợi tức đầu tư trở nên hấp dẫn hơn.Một trong những cách dễ nhất để hiểu làm thế nào tỷ lệ lợi nhuận biên giới là xem xét một chủ sở hữu tài sản đang cố gắng quyết định xem có phải là một phần bất động sản cho một năm dương lịch khác là cách tiếp cận tốt nhất hay không, hoặc nếu bán bây giờ sẽ làmột chiến lược tốt hơn.Để xác định tỷ lệ hoàn vốn cận biên sẽ được tạo ra bởi việc bán, điều quan trọng trước tiên là xác định số tiền tài sản có thể được bán cho ngày hôm nay.Từ đó, cần phải dự đoán nếu tài sản sẽ đánh giá cao về giá trị trong năm tới và nếu sự đánh giá đó có khả năng dẫn đến một số loại nhu cầu gia tăng đối với tài sản.Chủ sở hữu cũng phải cho phép những lợi ích có thể có được từ việc bán ngay bây giờ và sử dụng số tiền thu được để giải quyết các khoản nợ đang tích lũy lãi suất, chi phí bảo trì cho tài sản và các yếu tố khác sẽ ảnh hưởng đến lợi ích thực tế từquyền sở hữu.Nếu các tính toán chỉ ra rằng tài sản sẽ có giá trị hơn 25% một năm kể từ bây giờ, thậm chí cho phép lợi ích của việc bán ngay bây giờ, thì chủ sở hữu tài sản có thể quyết định tỷ lệ hoàn vốn cận biên là đủ để nắm giữTài sản trong 12 tháng nữa.Đồng thời, nếu có một số đánh giá cao về giá trị nhưng không đủ để bù đắp những lợi ích liên quan đến việc bán ngay bây giờ thay vì chờ một năm, tỷ lệ hoàn vốn cận biên có thể được coi là không đủ, cho thấy tổng thể cách tiếp cận tốt nhất sẽ là bántài sản càng sớm càng tốt.Điều quan trọng cần nhớ là trong việc xác định tỷ lệ hoàn vốn cận biên, một số yếu tố phải được xem xét.Điều này bao gồm đánh giá tác động tổng thể mà quyết định sẽ không chỉ đối với tài sản được đề cập, mà còn đối với các tài sản và nợ phải trả khác hiện đang được giữ.Ở một mức độ nào đó, một số yếu tố này có thể không hoàn toàn tài chính.Ví dụ, nếu có rất ít sự khác biệt về những gì chủ sở hữu có thể kiếm được từ việc bán một ngôi nhà bây giờ thay vì trong một năm, thì thực tế là tiền sẽ đủ để mua một ngôi nhà nhỏ hơn, tiết kiệm năng lượng hơn cộng với một sốCác khoản nợ cấp bách có thể mang lại không chỉ lợi ích tài chính mà còn mang lại sự gia tăng trong sự an tâm và chất lượng cuộc sống cho chủ nhà.