Apa hak penolakan pertama?

Hak penolakan pertama adalah klausul dalam kontrak yang memungkinkan seseorang kesempatan untuk memiliki kesempatan pertama dalam penjualan atau kesepakatan bisnis lainnya.Jika orang yang memegang hak ini menolak untuk melatihnya, orang yang bersiap untuk melakukan penjualan atau kesepakatan dapat menandatangani perjanjian dengan siapa pun.Dalam contoh sederhana, dua orang dapat memasuki perjanjian kontrak di rumah yang memberi penyewa hak untuk mengajukan penawaran di DPR terlebih dahulu jika pemilik yang pernah diputuskan untuk dijual.Jika pemilik memutuskan untuk mendaftar rumah untuk dijual, penyewa didekati terlebih dahulu untuk melihat apakah mereka ingin membelinya.Mereka dapat memilih untuk menolak, membiarkan DPR terdaftar di depan umum, atau mereka dapat menerima dan masuk ke dalam perjanjian pembelian.

Jenis perjanjian ini dapat muncul dalam sejumlah konteks.Ini berlaku tidak hanya untuk real estat dan properti pribadi, tetapi juga untuk kontrak kerja dan jenis perjanjian lainnya.Hak penolakan pertama biasanya disusun dalam kontrak yang ditandatangani oleh atlet, memberikan tim mereka atau mensponsori kesempatan untuk mencocokkan penawaran yang dibuat oleh pesaing.Ini juga dapat diterapkan pada kontrak kerja untuk orang -orang yang bekerja di perusahaan dan lembaga besar, di mana pemberi kerja mungkin ingin kesempatan untuk mencocokkan tawaran dari pesaing jika seorang karyawan sedang dirayu dengan tawaran pekerjaan.

untuk klausul kontrak ini.Keuntungan yang jelas termasuk hak untuk diberi tahu terlebih dahulu tentang penjualan yang direncanakan atau perubahan dalam ketentuan kontrak, dan kemampuan untuk merespons sebelum informasi itu menjadi publik.Ini adalah salah satu alasan hak penolakan pertama dibangun ke dalam beberapa bentuk kontrak kerja.Satu masalah yang dapat muncul adalah bahwa nilai kontrak dapat menjadi meningkat.Keberadaan klausa dapat digunakan untuk memainkan penawar satu sama lain untuk mendapatkan harga yang lebih tinggi. Kontrak boilerplate standar dapat digunakan untuk menyusun perjanjian yang memberi seseorang hak penolakan pertama.Untuk perjanjian yang lebih kompleks, seorang pengacara harus disimpan untuk menulis kontrak yang akan membahas keadaan tertentu.Kontrak -kontrak ini dapat dibuat dengan sangat hati -hati dan mungkin berisi beberapa klausa khusus yang menangani masalah -masalah tertentu yang mungkin muncul.Orang -orang yang terlibat dalam negosiasi untuk kesepakatan bisnis di mana orang lain memiliki hak ini mungkin ingin meminta untuk meninjau persyaratan untuk menentukan apakah pihak lain dapat menggunakannya pada saat yang tidak tepat.