Ano ang karapatan ng unang pagtanggi?

Ang karapatan ng unang pagtanggi ay isang sugnay sa isang kontrata na nagbibigay -daan sa isang tao ng pagkakataon na magkaroon ng unang pagkakataon sa isang pagbebenta o iba pang deal sa negosyo.Kung ang taong may hawak na karapatang ito ay tumanggi na gamitin ito, ang taong naghahanda na gawin ang pagbebenta o pakikitungo ay maaaring pumasok sa isang kasunduan sa sinuman.Sa isang simpleng halimbawa, ang dalawang tao ay maaaring magpasok ng isang kasunduan sa kontraktwal sa isang bahay na nagbibigay ng karapatan sa renter na gumawa ng isang alok sa bahay muna sa kaganapan na ang may -ari ng lupa ay nagpasya na ibenta.Kung nagpasya ang may -ari ng lupa na ilista ang bahay na ibebenta, ang mga nangungupahan ay lumapit muna upang makita kung nais nilang bilhin ito.Maaari silang pumili ng pagtanggi, na pinapayagan ang Kamara na nakalista sa publiko, o maaari nilang tanggapin at pumasok sa isang kasunduan sa pagbili.

Ang ganitong uri ng kasunduan ay maaaring dumating sa isang bilang ng mga konteksto.Nalalapat ito hindi lamang sa real estate at personal na pag -aari, kundi pati na rin sa mga kontrata sa pagtatrabaho at iba pang mga uri ng kasunduan.Ang karapatan ng unang pagtanggi ay karaniwang nakabalangkas sa mga kontrata na nilagdaan ng mga atleta, na nagbibigay sa kanilang mga koponan o sponsor ng isang pagkakataon upang tumugma sa mga alok na ginawa ng mga kakumpitensya.Maaari rin itong mailapat sa mga kontrata sa pagtatrabaho para sa mga taong nagtatrabaho sa mga korporasyon at malalaking institusyon, kung saan ang employer ay maaaring nais ng isang pagkakataon upang tumugma sa isang alok mula sa isang katunggali kung ang isang empleyado ay nawawala sa isang alok sa trabaho.

May mga pakinabang at kawalanSa sugnay na ito ng kontrata.Ang mga malinaw na pakinabang ay kasama ang karapatang ma -notify muna tungkol sa isang nakaplanong pagbebenta o pagbabago sa mga tuntunin ng isang kontrata, at ang kakayahang tumugon bago maging publiko ang impormasyong iyon.Ito ang isang kadahilanan na ang mga karapatan ng unang pagtanggi ay itinayo sa ilang mga anyo ng mga kontrata sa pagtatrabaho.Ang isang problema na maaaring lumitaw ay ang halaga ng kontrata ay maaaring mapalaki.Ang pagkakaroon ng sugnay ay maaaring magamit upang maglaro ng mga bidder laban sa bawat isa upang makakuha ng isang mas mataas na presyo.Para sa mas kumplikadong mga kasunduan, ang isang abugado ay dapat na mapanatili upang magsulat ng isang kontrata na tutugunan ang mga tiyak na pangyayari.Ang mga kontrata na ito ay maaaring maingat na ginawa at maaaring maglaman ng ilang mga espesyal na sugnay na tumutugon sa mga partikular na isyu na maaaring dumating.Ang mga taong kasangkot sa mga negosasyon para sa isang deal sa negosyo kung saan ang ibang tao ay may karapatang ito ay maaaring hilingin na suriin ang mga termino upang matukoy kung ang ibang partido ay maaaring mag -ehersisyo ito sa isang sandali na hindi napapansin.