Quyền từ chối đầu tiên là gì?

Quyền từ chối đầu tiên là một điều khoản trong hợp đồng cho phép ai đó có cơ hội có cơ hội đầu tiên trong việc bán hàng hoặc thỏa thuận kinh doanh khác.Nếu người giữ quyền này từ chối thực hiện nó, người chuẩn bị thực hiện việc bán hàng hoặc thỏa thuận có thể tham gia vào một thỏa thuận với bất kỳ ai.Trong một ví dụ đơn giản, hai người có thể tham gia một thỏa thuận hợp đồng về một ngôi nhà trao cho người thuê quyền đưa ra lời đề nghị về Nhà đầu tiên trong trường hợp chủ nhà quyết định bán.Nếu chủ nhà quyết định liệt kê ngôi nhà để bán, người thuê được tiếp cận trước tiên để xem họ có muốn mua nó không.Họ có thể chọn từ chối, cho phép Nhà được liệt kê công khai hoặc họ có thể chấp nhận và tham gia vào một thỏa thuận mua hàng. Loại thỏa thuận này có thể xuất hiện trong một số bối cảnh.Nó không chỉ áp dụng cho bất động sản và tài sản cá nhân, mà còn cho các hợp đồng lao động và các loại thỏa thuận khác.Quyền từ chối đầu tiên thường được cấu trúc thành các hợp đồng được ký bởi các vận động viên, cho các đội của họ hoặc tài trợ cho cơ hội để phù hợp với các ưu đãi của các đối thủ cạnh tranh.Nó cũng có thể được áp dụng cho các hợp đồng lao động cho những người làm việc tại các tập đoàn và các tổ chức lớn, nơi mà người sử dụng lao động có thể muốn có cơ hội kết hợp một đề nghị từ một đối thủ cạnh tranh nếu một nhân viên bị loại bỏ với một lời mời làm việc.đến điều khoản hợp đồng này.Ưu điểm rõ ràng bao gồm quyền được thông báo trước tiên về việc bán hoặc thay đổi theo kế hoạch trong các điều khoản của hợp đồng và khả năng trả lời trước khi thông tin đó trở nên công khai.Đây là một lý do quyền từ chối đầu tiên được xây dựng thành một số hình thức hợp đồng lao động.Một vấn đề có thể xuất hiện là giá trị của hợp đồng có thể bị thổi phồng.Sự tồn tại của điều khoản có thể được sử dụng để chơi các nhà thầu với nhau để có được giá cao hơn. Hợp đồng tự nhiên tiêu chuẩn có thể được sử dụng để soạn thảo một thỏa thuận cho ai đó quyền từ chối đầu tiên.Đối với các thỏa thuận phức tạp hơn, một luật sư phải được giữ lại để viết một hợp đồng sẽ giải quyết các trường hợp cụ thể.Các hợp đồng này có thể được chế tạo rất cẩn thận và có thể chứa một số điều khoản đặc biệt giải quyết các vấn đề cụ thể có thể xảy ra.Những người có liên quan đến các cuộc đàm phán cho một thỏa thuận kinh doanh trong đó người khác có quyền này có thể muốn yêu cầu xem xét các điều khoản để xác định liệu bên kia có thể thực hiện nó vào một thời điểm không phù hợp hay không.