Apa itu Survei Kadastral?

Survei kadaster adalah survei yang mendefinisikan dan secara kuantitatif menetapkan batasan lahan untuk tujuan hukum, biasanya antara bagian properti.Kadang -kadang digunakan pada skala yang lebih besar untuk mendefinisikan perbatasan antara yurisdiksi pemerintah, dari batas antara kota -kota kecil hingga perbatasan internasional.Istilah kadaster diambil dari kata Prancis yang berasal dari asal bahasa Latin dan Yunani.

Surveyor tanah menggunakan survei kadaster untuk memberikan deskripsi definitif tentang sebidang tanah.Sebuah survei kadastral mendefinisikan perbatasan sebidang tanah sehubungan dengan parsel di sekitarnya dan menggambarkannya sedemikian rupa sehingga dapat diterapkan pada geografi fisik.Ketika jalur properti atau batas lain dalam perselisihan, survei kadastral dapat membantu menentukan disposisi yang tepat dari setiap wilayah atau tanah yang disengketakan.Sementara survei kadaster menggunakan teknik yang didasarkan pada sains dan teknik, tujuan utamanya adalah yang legal, bukan ilmiah.

Survei apa pun dari jenis ini harus bergantung pada catatan masa lalu dan survei sebelumnya untuk informasi.Surveyor yang melakukan survei kadaster menggunakan semua informasi yang tersedia yang dapat mencakup peta, grafik, diagram, dan dokumen hukum sebelumnya.Sebuah dokumen hukum seperti akta dapat menggambarkan secara hukum batas -batas parsel tanah, tetapi diperlukan survei untuk memberikan definisi hukum tersebut dan mengoordinasikan makna fisik.Dalam banyak kasus, mungkin ada bukti fisik dari survei sebelumnya seperti penanda survei atau fitur geografis lain yang digunakan.Survei kadastral juga mungkin diperlukan ketika sebuah bidang tanah dibagi, untuk menentukan batas -batas baru dengan benar.

Rincian survei semacam itu akan disusun dalam dokumen atau kumpulan dokumen yang disebut kadastre.Kadastre berisi informasi teknis dari survei kadaster seperti dimensi, area dan deskripsi yang tepat dari semua perbatasan dan jalur properti serta informasi mengenai data penggunaan lahan, kepemilikan parsel, baik saat ini maupun historis, dan posisinya.Data lain seperti nilai biasanya dimasukkan, untuk tujuan pajak, di banyak yurisdiksi.Di beberapa daerah di dunia, akta atau hak atas parsel tanah dapat menjadi bagian dari kadastre.

Di Amerika Serikat, pemerintah federal mempertahankan, sebagai bagian dari Departemen Dalam Negeri, sebuah divisi yang disebut Biro Manajemen Tanah (BLM).Badan ini bertanggung jawab untuk melakukan dan memelihara catatan untuk survei kadastral dari tanah publik.BLM melakukan survei secara teratur karena berbagai alasan, seperti ketika pemerintah federal membeli atau menjual tanah, memberikan hak penggunaan lahan untuk perusahaan dan individu, atau menggambarkan batasan untuk taman atau pelestarian baru.