Ano ang isang cadastral survey?

Ang isang survey ng cadastral ay isang survey na tumutukoy at dami na nagtatakda ng mga hangganan ng lupa para sa mga ligal na layunin, karaniwang sa pagitan ng mga piraso ng pag -aari.Minsan ginagamit ito sa isang mas malaking sukat upang tukuyin ang mga hangganan sa pagitan ng mga nasasakupan ng gobyerno, mula sa mga hangganan sa pagitan ng mga maliliit na munisipyo hanggang sa mga internasyonal na hangganan.Ang salitang cadastral ay kinuha mula sa isang salitang Pranses na nagmula sa mga pinagmulan ng Latin at Greek.Ang isang survey ng cadastral ay tumutukoy sa mga hangganan ng isang parsela ng lupa na may kaugnayan sa nakapalibot na mga parsela at inilarawan ang mga ito sa paraang naaangkop sa pisikal na heograpiya.Kapag ang isang linya ng pag -aari o iba pang hangganan ay hindi pagkakaunawaan, ang isang survey ng cadastral ay makakatulong na matukoy ang wastong pagtatapon ng anumang pinagtatalunang teritoryo o lupa.Habang ang isang survey ng cadastral ay gumagamit ng mga pamamaraan na nakabase sa agham at engineering, ang pangunahing layunin nito ay isang ligal, sa halip na pang -agham.

Ang anumang survey ng ganitong uri ay dapat umasa sa mga nakaraang tala at nakaraang mga survey para sa impormasyon.Ang isang surveyor na nagsasagawa ng isang cadastral survey ay gumagamit ng lahat ng impormasyon na magagamit na maaaring isama ang mga nakaraang mga mapa, tsart, diagram, at mga ligal na dokumento.Ang isang ligal na dokumento tulad ng isang gawa ay maaaring ilarawan sa mga ligal na termino ang mga hangganan ng isang parsela ng lupa, ngunit ang isang survey ay kinakailangan upang mabigyan ang mga ligal na kahulugan at coordinate ng isang pisikal na kahulugan.Sa maraming mga kaso, maaaring may pisikal na katibayan mula sa mga nakaraang survey tulad ng mga marker ng survey o iba pang mga tampok na heograpiya na ginamit tulad nito.Ang isang survey ng cadastral ay maaari ring kailanganin kapag nahahati ang isang parsela ng lupa, upang maayos na tukuyin ang mga bagong hangganan.

Ang mga detalye ng naturang survey ay maiipon sa isang dokumento o isang koleksyon ng mga dokumento na tinatawag na Cadastre.Ang isang cadastre ay naglalaman ng teknikal na impormasyon ng isang survey ng cadastral tulad ng mga sukat, lugar at eksaktong paglalarawan ng lahat ng mga hangganan at mga linya ng pag -aari pati na rin ang impormasyon tungkol sa data ng paggamit ng lupa, pagmamay -ari ng mga parsela, parehong kasalukuyan at makasaysayan, at posisyon nito.Ang iba pang data tulad ng halaga ay karaniwang kasama, para sa mga layunin ng buwis, sa maraming mga nasasakupan.Sa ilang mga lugar ng mundo, ang gawa o pamagat sa isang land parcel ay maaaring bahagi ng cadastre.

Sa Estados Unidos, pinapanatili ng pamahalaang pederal, bilang bahagi ng Kagawaran ng Panloob, isang dibisyon na tinawag na Bureau of Land Management (BLM).Ang ahensya na ito ay may pananagutan sa pagsasagawa at pagpapanatili ng mga talaan para sa mga cadastral survey ng mga pampublikong lupain.Ang BLM ay nagsasagawa ng mga survey na regular para sa iba't ibang mga kadahilanan, tulad ng kapag ang pamahalaang pederal ay bumili o nagbebenta ng lupa, nagbibigay ng mga karapatan sa paggamit ng lupa para sa mga korporasyon at indibidwal, o naglalarawan ng mga hangganan para sa mga bagong parke o pinapanatili.