Quali sono i pro e i contro di una fiducia di residenza personale qualificata?

Un trust di residenza personale qualificato è un tipo specifico di accordo utilizzato per trasmettere la proprietà di una proprietà minimizzando le imposte sulle donazioni ed evitando l'imposta sulla proprietà.Si differenzia da una fiducia di residenza standard in quanto offre una maggiore flessibilità nella vendita sulla proprietà.Il rovescio della medaglia è che le condizioni per qualificarsi per questo stato sono più strette.L'uso di un trust di residenza personale qualificato può anche significare che il proprietario non è in grado di eliminare un secondo mutuo.

Il principio generale di un trust per la residenza è che il proprietario della casa trasferisce la proprietà della proprietà al trust.Quando la persona muore, la proprietà non sarà considerata parte della sua proprietà.Ciò significa che nessuna tassa sulla proprietà sarà pagabile sulla proprietà dagli eredi.

Un trust di residenza personale si basa su questo concetto.È una forma di trust di interesse diviso, che non si riferisce all'interesse nello stesso modo di un prestito, ma piuttosto a un interesse legale per la proprietà.L'interesse diviso significa che per un periodo prestabilito, noto come termine del trust, l'ex proprietario mantiene il diritto di vivere nella proprietà senza pagare l'affitto.Alla fine del periodo, i restanti beneficiari o beneficiari assumono il controllo completo.Ciò significa che il proprietario originale non può rifinanziare utilizzando la proprietà come garanzia.

e rimuovere l'imposta sulla proprietà, un'imposta sulla residenza personale sarà anche valutata a un livello inferiore di imposta sulle donazioni.L'imposta sul dono non è valutata sull'intero valore della proprietà.Invece, viene valutato sul valore del dono ai beneficiari, che viene calcolato da una formula specificata che include uno sconto per tenere conto del periodo in cui i beneficiari devono attendere prima di assumere la piena proprietà.

Per questa forma di fiducia aRimanere esenti dall'imposta sul donazione completa, alcune condizioni devono essere soddisfatte.Per una fiducia di residenza personale standard, ci sono tre condizioni chiave.Innanzitutto, il Trust deve contenere solo una proprietà e questa deve essere la casa del proprietario originale.In secondo luogo, la proprietà non può essere venduta durante il periodo della fiducia.Infine, una volta terminato questo periodo, la proprietà non può essere venduta al proprietario originale o al coniuge dei proprietari originali.

Un trust di residenza personale qualificato rimuove la restrizione alla vendita della proprietà durante il periodo di fiducia.In cambio, il trust deve soddisfare ulteriori condizioni, ad esempio che se la proprietà viene venduta, alcune entrate devono andare al proprietario originale ogni anno per il resto del periodo di fiducia, mentre nessun denaro può andare ai beneficiari fino al termineLa fiducia è completa.Il principale svantaggio di un trust di residenza personale qualificato è che se il proprietario originale muore durante il periodo di fiducia, la proprietà passerà ai beneficiari ma l'imposta sulla proprietà diventa dovuta all'intero valore.